Wir vermieten zum 01.01.2025 ein sehr schönes freistehendes in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garten, Innenhof mit Pergola, zwei Sonnenbalkonen/Loggia und einem Wintergarten in 97702 Reichenbach. Das Haus ist in einem sehr guten
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Zustand und wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Ein Wintergarten wurde angebaut und die Außenwände energetisch gedämmt. Das nicht unterkellerte Haus verfügt über 2 Stockwerke und einen nicht ausgebauten Dachboden als Stauraum. Die Wohnfläche inkl. Wintergarten beträgt ca. 150 qm und das Haus wird komplett an Sie vermietet. Der große Innenhof mit dem direkt angrenzendem, neu angelegtem Garten (ca. 300 qm) würde Ihrer Pflege und Fürsorge obliegen und kann dann auch von Ihnen alleine genutzt werden. Da unsere Scheune an das Grundstück angrenzt, sind gelegentliche Durchgangs-/Durchfahrtsrechte für Schnittgutentsorgung durch den Hof durch uns notwendig. Den Garten und die Pergola nutzen Sie jedoch alleine.
Zur Vermietung kommt ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Sömmersdorf/Euerbach zur Vermietung. Das Haus wurde 2015 umfangreich technisch und optisch modernisiert. Im Erdgeschoß: große Essdiele, Wohnzimmer, Küche mit
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moderner Einbauküche, Abstellraum, Garderobe, Gäste-WC, große und separate kleine Terrasse Im Obergeschoß: 2 große und ein kleineres Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche (Echtglaskabine) und Badewanne, Handtuchheizkörper, Fussbodenheizung, el. Rolläden Jeder Schlafraum hat einen Zugang zu den Balkonen. Das Haus ist voll unterkellert mit Fliesenboden. Neben einem Fitnessraum/Hobbyraum steht eine große Waschküche mit Haushaltsraum und ein großer Vorratsraum zur Verfügung. Überlange Doppelgarage mit Funk-Sektionaltoren und Grube. Angelegter Garten mit Baumbestand und mit großer überdachter Terrasse vor Esszimmer und Wohnzimmer großer überdachter Balkon im Obergeschoss Öl-Zentralheizung Teilweise elektrische Rolläden Dachboden (isoliert) als Stauraum SAT-Ansch
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine große Wohnung über 2 Etagen im energetisch sanierte 2-Familienhaus. (ggf. auch komplettes Haus zu vermieten). Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche, Parkett und Granitböden. Die
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Bäder sind 2022 sehr geschmackvoll komplett erneuert. Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verbaut und die Gebäudetechnik ist state of art (Wärmepumpe, kontrollierte Be-/Entlüftung). Es stehen zwei Garagen zur Verfügung und große der Garten kann mitbenutzt werden.
Raumaufteilung
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Kellerraum, 2 Garagen, Gartenbenutzung