Schöne Konzeption, größtenteils saniert, großer Garten, Außenstellplatz und Garage, was will man mehr?! - Dieses tolle Einfamilienhaus bietet jede Menge und lässt kaum Wünsche offen!
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss
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Eingangsbereich
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bürobereich
ausgebauter Spitzboden:
- Dachstudio / Hobbybereich
Untergeschoss:
- Kellerraum
- Heizungskeller
- weiterer Wohnbereich mit Wohn-/Ess-/Schlaf-/Küchenbereich und angrenzendem Bad
Außenbereich:
- großzügiger, schön angelegter Garten
- Außenstellplatz und Garage
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,0 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Strommix Wärmepumpentarif
Baujahr: 1990
Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung: Bezug ab 01.07.2024 - 5 Zimmer - Fußbodenheizung - Fliesen-/Design-Vinyl-Boden - Offene Küche - Abstellraum im EG - Zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe - Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss im OG -
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Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss - Handtuchheizkörper, Glasduschkabinen, Spiegel und Handtuchhalter - Separates Gäste-WC mit Fenster im EG - Elektrische Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster) - Netzwerkverkabelung in allen Wohn-/Schlafräumen - Terrasse mit Trennwand - Eingezäunter Garten mit Rollrasen - Fahrrad-/Gerätehaus wird noch gestellt (auf dem Stellplatz direkt neben dem Haus). - 2 PKW-Stellplätze zzgl. EUR 100,- monatlich insgesamt
Lage: In schöner Umgebung gelegen mit Wald, weiten Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen ist Bruchköbel ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die die Natur, das vielfältige Angebot, aber auch die attraktiven Möglichkeiten der Metropolregion nutzen möchten. Bruchköbel is
Natur-Liebhaber und Ruhesuchende aufgepaßt!
Idyllisches Wohnhäusle in sehr ruhiger Natur-Lage auf großem Grundstück mit Fernblick.
ACHTUNG: Das Objekt ist möbliert und wird mit einfachen Holzöfen beheizt!
Aufteilung:
EG: Großes offenes
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Wohn-Esszimmer mit Aussichts-Balkon, Küche, Schalfzimmer, Bad, Diele/Treppenhaus.
UG: Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Treppenhaus.
Garage (35,- €).