Wunderschönes kleines Haus: Wunderschön gelegen, in unmittelbarer Nähe zum zauberhaften "Schloss Hohenstein";, welches als Romantikhotel mit Restaurant geführt wird, liegt dieses ansprechend renovierte Haus mit Terrasse und kleinem Garten,
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umgeben von Wald. Hier können Sie nach Feierabend die Ruhe genießen oder entspannt im Homeoffice arbeiten und sind doch in wenigen Minuten in der Innenstadt der barocken Stadt Coburg. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoß in eine Diele mit Treppe ins Obergeschoss, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, ein Bad mit begehbarer Dusche sowie ein kleines Zimmer, nutzbar als begehbare Kleiderkammer und Stauraum. Über die Holztreppe ins Obergeschoß erreichen Sie über einen kleinen Flur ein weiteres WC-Bad sowie zwei Schlafzimmer. Das Häuschen, erbaut um 1890 besticht durch einen gewissen Charme mit Fachwerk im Innen- und Außenbereich, wurde umfangreich renoviert. und kann kurzfristig bezogen werden. Es eignet sich hervorragend
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus ist sehr schön aufgeteilt, im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und eine Nische die als Garderobe dienen kann. Die Küche ist mit einer neuen U-Küche versehen. Das Wohn/Esszimmer ist offen und
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Zugang zur Terrasse und Garten. Im OG sind ein Schlafraum, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne,Balkon. Im Spitzboden ist Platz für Lagerungen von allerlei was man nicht täglich benötigt. Im Keller ist die Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trocknern daneben ein Kellerraum,neu möbliert. Der Garten,der zu pflegen ist, ist komplett eingefriedet und mit Rasen angelegt, zum Haus gehört eine Garage für den PKW. Achtung!!! Haustiere sind nicht erwünscht!!
Ausstattung: Einfamilienhaus Baujahr: 1956 (teilmodernisiert 2021) Zustand: gepflegt, renoviert unterkellert, Dachboden Garten, Terrasse Bezug: ab 01.09.2023 Stellplatz: Garage,70 Euro zusätzlich Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Doppelwaschb
Ferienhaus auf dem Lande...: Liebevoll saniertes Ferienhaus in ruhiger Lage für max. 5 Personen mit Balkon, Außenbereich mit Grillmöglichkeit, Garten, Fahrradeinstellplatz. Zwei Schlafzimmer mit Sat-TV im Obergeschoss, im Erdgeschoss Zimmer mit
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Schlafcouch, Bad, vollausgestattete Wohnküche (Backofen, Filter- und Senseo-Kaffeemaschine , Wasserkocher, Toaster) Wohnzimmer mit Sat-TV. Kleiner Tante Emma-Laden mit täglich frischem Gebäck in der Straße. Rauchen ist im Innenbereich nicht erlaubt. Keine Haustiere. Internet (Wireless LAN [WLAN]) vorhanden. Geeignet für: Paare, Familienurlaub - Langzeiturlaub Preise: 60,- €/Nacht für 2 Personen/Zimmer, weiteres Zimmer 30,-€/Nacht für 2 Personen Mindestaufenthalt 1 Woche oder ggf. nach Absprache. Mietpreiszahlung und Kaution: bei Anreise Anreisetag: Täglich - nach Absprache Abreise: nach Absprache
Lagebeschreibung: An der Grenze Ober/Unterfranken gelegen, gibt es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten einen entspannten Urlaub auf dem L
Neubau - Erstbezug - Bungalow in Rugendorf - ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet - nur wenige Autofahrminuten zu den Kreisst dten Kulmbach und Kronach - Ideal f r Familie mit Kinder - Kindergarten, Grundschule, Haus- und
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Kinderarztpraxis im Ort - niedrige Energiekosten aufgrund Effizienzhaus in Vollholz-Bauweise - Beheizung erfolgt durch Strahlungsw rme - es entsteht keine Luftbewegung und es gibt kein Temperaturgef lle - moderne Einbauk che mit K hl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Elektroherd und Geschirrsp lmaschine im Mietpreis enthalten - hochwertiger Echtholzboden / Eiche massiv - elektrische Raffstoren/Au enjalousien - ggf. Anschlussm glichkeit f r Wallbox - Glasfaser-Internetanschluss und Netzwerktechnik vorhanden - Carport und Stellplatz am Haus und im Mietpreis enthalten - verf gbar voraussichtlich ab Sommer 2024 - Mietkaution in H he von 3 Monatskaltmieten = 4.200,-- - Photovoltaikanlage mit ca. 16,6 kWp und ca. 9,6 kWh Batteriespeicher
Gepflegtes, top saniertes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung, 4 Zimmer, 2 Bäder, umlaufende Balkone, Sonnenterrassen, großer Garten und Garage.
Erdgeschoss: Wohnbereich, Wohndiele, Wohnküche, Bad/WC, großer Abstellraum, große Terrasse,
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umlaufender Balkon und Garten
Dachgeschoss: geräumiges Studio
Untergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Abstellraum, Dusche/WC, umlaufende Terrasse
Heizung neu eingebaut nach dem aktuellen Energiestandard 10/2021.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen Garten.
Eine weitere Garage optional für 80 EUR / Monat möglich.
Wohnfläche: gesamt ca. 155 m² Wohnfl.
zzgl. ca. 32 m² Nutzfl. / AR und Dachboden
zzgl. ca. 130 m² Balkon- / Terrassenflächen
Grundstück: ca. 1.200 m², optional weiteres Grundstück
angrenzend ca. 4.000 m² ohne Pflegeaufwand
Miete pro Monat: 1.570 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 120 EUR NK + Öl und Strom
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