Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage: Bedburg -Kaster ist eine Stadtteil von Bedburg im Rheinland mit rund 25.000 Einwohnern. Bedburg liegt linksrheinisch in der Kölner Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf,
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Köln. Kaster verfügt über eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Bedburg Kaster verfügt an der A 61 über einen eigenen Autobahnanschluss. Folgende Autobahnen und Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtgebiets bzw. sind in wenigen Autominuten zu erreichen: A 44, A 540, A 46, A 4, B 477, B 55, B 59, B 264.
Ausstattung: - hochwertige Ausführung - Niedrigenergie-Bauweise - offener Wohn- und Küchenbereich - gut geschnittene Raumaufteilung über 2 Etagen - Fußbodenheizung + Klimaanlage im gesamten Haus - Beheizung über modernste Heiztechnik -Wärmepumpe- 1. Erdflächenkollektorenfeld (im Sommer mit Kühlungsenergie und im Winter mit Wärme 2. LowEx-Nahwärmeversorgung ist d
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die idyllische Wohngegend ist im Speckgürtel von Köln. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein schön großer Wald, verschiedene Einkaufsläden und Schulen, die den
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täglichen Bedarf abdecken und den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit bieten. Ob Supermärkte, lokale Geschäfte oder gemütliche Cafés - die Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben in der Nähe des Wohngebiets.
Ausstattung: -Kamin + Außengrill -Fußbodenheizung in jeder Etage -Klima im Wohnzimmer + Schlafzimmer (1.OG) -Schlafzimmer mit kleiner begehbarer Ankleide -Küche (mit Kochinsel + hochwertige E-Geräte) -Hauswirtschaftsraum in der Küche -elektr. Rolläden (EG+OG) - zusätzliches Apartment im UG -Nutz/-Kellerraum im UG
Objekt: Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in Pulheim-Brauweiler, einer begehrten Wohngegend im Speckgürtel von Köln. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage ermöglicht eine perfekte Balance
Sehr schöne Lage, optimale Aufteilung, attraktive Ausstattung, Mini-Garten
Nach dem Eintritt ins Haus gelangen Sie zunächst in die Diele, die Sie in einen weitläufigen Ess- und Wohnbereich führt. Dort ist ein hochwertiger Kaminofen platziert.
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Eine breite Treppe verbindet das Wohnzimmer mit einer extravaganten Galerie im modernen Landhausstil. Eine separate, ca. 20 m² große Küche schließt sich an. Über eine zweite Haustür gelangen Sie von der Küche auf kurzem Weg zur Garage und auf die Terrasse (Süd-Lage, ca. 37 m²). Die Etage verfügt außerdem über ein weiteres Zimmer, welches durch den optimalen Schnitt vielfältig genutzt werden kann. Des Weiteren steht ein Bad mit WC und Dusche zur Verfügung.
Im lichtdurchfluteten Souterrain befinden sich drei weitere Wohnräume mit attraktiven Grundflächen. Zwei Bäder mit großen Fenstern stehen zur Verfügung, jeweils mit WC und Waschtisch, eines mit Dusche und Bidet, das andere mit Badewanne. Ein moderner Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden
Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie im Kölner Westen verfügt über einen großzügigen Ess-Wohnbereich, drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer, ideal für eine Familie. Der Wohnbereich besticht durch seine
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Helligkeit und Großzügigkeit, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und die warmen Tage im Freien verbringen.
Lagebeschreibung: Die Lage ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend/Spielstrasse in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald, und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Vermietet wird dieses schöne Reihenendhaus in einer tollen kinderreichen Gemeinschaft zum 01.08. eventuell nach Absparache auch schon zum 15.07.2024.
Die Miete Beträgt
2150€ kalt + 150€ für Küche + Klimanalage
80€ für den Carport
ca.
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350€ NK
Gesamtmiete 2730€
Wir waren mit unserem modernen Haus sehr zufrieden und wollen uns jetzt vergrößern.
Das Haus hat einen direkten Zugang zum Spielplatz des Wohnparks.
Das Haus umfasst 2 Vollgeschosse, sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss und bietet Raum für ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, 4 Schlafzimmer, 2 große Tageslichtbäder jeweils mit Badewanne, HWZ Raum, ein Gäste WC, sowie mehrere Abstellräume. Zwei moderne Klimaanlagen wurden nachgerüstet, zudem besteht im gesamten Haus eine elektrische Raumbelüftung.
Als Übergang zum Garten wurde ein großzügiges Terrassendach errichtet.
Der Carport ist ca. 50m vom Haus entfernt. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung auf den überwiegend Zweitfahrzeuge der Eigentümer p
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