Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per 01.10.2024 zu VERMIETEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem
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ca. 45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 87 m². Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE on four FLOORS with OWN terrace and Garden (Alone right use) for RENT from Oktober 2024. On our project page you will find all important information about the Pro
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per 01.10.2024 zu VERMIETEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem
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ca. 45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 87 m². Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE on four FLOORS with OWN terrace and Garden (Alone right use) for RENT from Oktober 2024. On our project page you will find all important information about the Pro
Die im Jahr 1974 massiv erbaute Doppelhaushälfte verfügt über drei Zimmer nebst Ankleide am Schlafzimmer und Hobbyraum im Kellergeschoss. Ca. 2009 wurde die Fassade nachträglich gedämmt und 2018 frisch gestrichen. Die doppeltverglasten
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Kunststofffenster wurden um 2002 rum eingebaut und verfügen im Erdgeschoss und im Schlafzimmer im Obergeschoss über elektrische Rollläden. Die Fenster im Erd- und Kellergeschoss sind mit Sicherheitsglas ausgestattet. Erwärmt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung, welche 2016 erneuert wurde. Zusätzlich unterstützt eine moderne Solaranlage die Warmwassergewinnung.
Die TV-Versorgung erfolgt über eine SAT-Anlage.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine große Terrasse, auf welcher Sie die Sonne den ganzen Tag lang genießen können. Es schließen sich ein großer Schuppen nebst Garage an. Für Entspannung sorgt die im Gartenhäuschen verbaute Sauna - ein echtes Highlight!
Objektbeschreibung
renovierte Doppelhaushälfte ohne Einbauküche mit Garten zur Selbstgestaltung UG: 1 Schlafraum, 1 Wannenbad mit Dusche, OG: Küche, Wannenbad und Zimmer mit Kamin, DG: ein Zimmer Es sind drei Zimmer. Eine Teilung und 4 Zimmer ist
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nicht möglich.
Raumaufteilung
drei Zimmer und zwei Bäder sowie eine separate Küche ohne Einbauten
Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf der Rückseite. Vom Flur gelangt man in alle Zimmer im Erdgeschoss. Das Herz des Badezimmers bietet die geräumige Badewanne inklusive Whirlpool-Funktion. Weiterhin vorhanden ist neben dem Waschtisch und
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WC eine Dusche und ein eingebautes Radio. Die Küche ist, wie auch alle weiteren Räume, mit einem Fenster ausgestattet, sodass auch hier natürliches Licht einfällt. Der Raum ist praktisch geschnitten und lässt einem die Möglichkeiten zum Einbau einer Küche offen. Das geräumige Wohnzimmer breitet sich auf die gesamte Breite des Hauses. Hier gäbe es die Möglichkeit den Raum zu trennen und ein weiteres Zimmer zu schaffen. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenfalls in den Wintergarten inklusive gemütlichem Kamin und von dort auch auf die überdachte Terrasse. Das Obergeschoss ist über einen innenliegende Treppe im Flur erreichbar. Von dort teilt es sich von einem kleineren Flurbereich in zwei ungefähr gleich große Zimmer auf. In einem der Zimmer ist eine
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