Die Villa, Baujahr 1929, wurde im Jahr 1998 grundsaniert, wobei der Grundriss den Anforderungen an modernes Wohnen angepasst wurde und die Altbaudetails erhalten und aufgearbeitet bzw. wiederhergestellt wurden. 2006 und 2013 erfolgten weitere
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Modernisierungen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschosse zzgl. Galeriebereich und einem gut belichteten Sockelgeschoss mit separatem Eingang. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten mit Obstbäumen und einem Teich umgeben. Hohe Bäume und Hecken sorgen für absolute Privatsphäre in Ihrem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten - eine herrliche Oase!
(English version please see below) Im allerschönsten Dahlem befindet sich diese stilvolle Villa, 1957 errichtet vom Architekten Gerd Biermann (Partnerarchitekt von Oscar Niemeyer im Berliner Hansaviertel), mit ca. 300 qm Wohnfläche auf 4 Ebenen.
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Das Haus ist voll unterkellert, und es gibt einen nahezu uneinsehbaren Garten hinter dem Haus mit ca. 1000 qm Fläche zur alleinigen Nutzung. Das Haus wird auf 3, bis maximal 4 Jahre befristet vermietet. Betritt man das Gebäude, befindet man sich in einem großzügigen Foyer mit hübschem Kachelboden. Von hier aus gelangt man zu den Gesellschaftsräumen wie dem Esszimmer, dem Wohnzimmer, der Bibliothek und der offenen Küche. Sowohl vom Salon wie auch vom Esszimmer aus gelangt man über eine Terrasse in den Garten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC, ganz klassisch, rechts vom Eingang. Von der Diele aus führt eine Treppe zu den Privaträumen in der 1. Etage. In der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, davon eines mit Walk-In Closet und Ensu
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien! Dieses herrliche Reihenhaus ist wie geschaffen für eine Familie, die sich nach einem Ort zum Wohlfühlen & gemütlichen Beisammensein sehnt! Dies können Sie hier umsetzen. Eine Gute Nachricht: Bitte
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beachten Sie das in den Nebenkosten sowohl die Betriebskostenvorauszahlung wie auch die Heizkostenvorauszahlung enthalten ist. Diese richten sich nach dem Verbrauch der Anlage bzw. des Vormieters. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, wie es auch üblich ist. Das komplette Haus wurde umfänglich renoviert und befindet sich somit im Erstbezug: •Entfernen der bestehenden Böden und Erneuerung durch einen hellen Vinylboden in Holzoptik inklusive dem Küchenbereich exklusive der Bäder bis auf das Gäste-WC im EG. •Überarbeitung der drei Bäder: Gäste-WC im EG, Duschbad im UG mit Fenster, Wannen- Duschbad im 1. OG. - jeweils mit WC und Handwaschbecken. •Einbau einer kompletten Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, einer Kühl-Gefrierkombi
Diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 bietet auf drei Etagen ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die großzügige Wohnfläche von 129 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer
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und ein einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobenes Wohnen in ruhiger Lage legen.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und vermitteln ein warmes, einladendes Wohngefühl. Durch die zentrale Heizung ist das Haus in den kalten Monaten angenehm warm. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse und den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Träumst du von einem großzügigen und modernen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet werden kann? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für dich sein. Geplant für den Bau im Jahr 2025 und derzeit in der
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Projektierungsphase, bietet es dir mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² jede Menge Raum, um deinen Wohntraum zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier helle und geräumige Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden und entspannter Zeit mit Familie und Freunden ein. Zwei WCs, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im täglichen Leben. Für eine angenehme und gleichmäßige Wärme im gesamten Haus sorgt eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese innovative Heiztechnik ist nicht nur umweltfreundlich, sondern trägt auch zu einem komfortablen Wohnklima bei.
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