Objektbeschreibung: HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen ein bezugsfreies Einfamilienwohnhaus mit 170 m² Wohnfläche und großem Garten im verkehrsgünstige gelegenen Stadtteil - Ruwer. Ruwer ist ein äußerst beliebter Stadtteil mit einer
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erstklassigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Bäckerei und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und Garten. Außerdem befindet sich ein gemütliches Gäste-Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche. Das Kellergesc
Preisinformation: zu vermieten
Kurzbeschreibung: 2 Terrassen riesiges Wohnzimmer mit Terassenzugang 2 große Badezimmer mit Badewannen
Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im Trier Stadtteil Ruwer. Ruwer ist einer der
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19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Zu Ruwer gehört das unbesiedelte Naturschutzgebiet Kenner Flur an der Mosel. Daher bietet sich Ruwer als Ausgangspunkt für Ausflüge in das vom Weinbau geprägte Ruwertal mit den Orten Mertesdorf, Kasel und Waldrach an. Trotz seiner ländlichen Lage ist Ruwer hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. In 15 Minuten erreichen Sie die Innerstadt von Trier. Die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die erstklassige Infrastruktur des Stadtteils bietet alle Annehmlichkeiten des t
Lage: Die Stadt Schweich besticht durch hervorragende Infrastruktur und privilegierte Lage. Aufgrund des hohen Freizeitwertes, der Lage an Mosel und Römischer Weinstraße sowie der schnellen Erreichbarkeit von Luxemburg, stellt die ca. 8.000
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Einwohner zählende Stadt einen gefragten Wohnort dar. Aufgrund großer, neuer Wohngebiete, der höchsten Schuldichte in Rheinland-Pfalz, Sonder- und Fachschulen sowie von drei Kindertagesstätten, ist die Stadt jung und modern. Privates Gymnasium, Yachthafen, naher Golfplatz und privater Flughafen unterstreichen die Exklusivität der Stadt Schweich. Zentral, an der Hauptstraße gelegen, befindet sich diese repräsentative Villa. Innerhalb von 3 Minuten sind die Autobahnzufahrten nach Luxembourg, Trier, Köln, Saarbrücken erreicht, nach 10 Minuten die luxemburgische Grenze. Den Luxemburger Flughafen erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten. Die Busanbindung ist hervorragend, der Bahnhof fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung: Wohnen in privileg
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Keller, Terrasse und Garten. Das Haus ist voraussichtlich ab dem 01.08.2024 zu vermieten. Die reine Wohnfläche beträgt 118,50 m², die Gesamtfläche
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beträgt 257 m². Weiterhin stehen gesondert eine Garage (18 m²), die in der Kaltmiete mit inbegriffen ist, sowie ein gemeinschaftlicher Hofraum für den Müll zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich vor dem Haus weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten. Der Boden im EG und OG wurde erst Ende 2022 erneuert. Die Nebenkosten richten sich nach dem Verbrauch einer vierköpfigen Familie und können nach Absprache angepasst werden. Strom, Wasser und Wärme sind in den Nebenkosten nicht mit inbegriffen und müssen eigenständig bezogen werden (Fernwärme über SWT).
Ausstattung: Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum - OG: 4 Zimmer, Bad - KG: 2 Kellerräume - Garten mit Terrasse
Lagebesc
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befinden sich 4 Häuser (2 Eckhäuser & 2 Mittelhäuser). Jedes Haus hat seine eigene komplette Infrastrukur (seperater Eingang, Heizsystem, Abwasser...). Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt
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sich über 3 Etagen.
Ausstattung: Im EG: Eingangsdiele, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich (41,75 m²) mit zwei Zugängen zur sonnigen Terrasse sowie kleiner Rasen/Grünfläche, Gäste WC, Im OG: großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich (22,11 m²), ein weiteres Zimmer (16,85 m²), Bad mit Dusche/Wanne/WC, Im KG: Großes Zimmer (24,33 m²), kleineres Zimmer (9,01 m²), Bad mit Dusche/WC, Haustechnikraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner
Lagebeschreibung: Top Lage! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar an der Uni und dem Wissenschaftspark Trier. Die Bushaltestelle liegt in ca. 50 m Entfernung. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Auch Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken,
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