Dieses charmante Zweifamilienhaus in Blumberg verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 265 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie aus dem Jahr 1992 ausreichend Platz und Vielseitigkeit
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für Familien oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach schätzen. Das Haus wurde 2018 komplett renoviert. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt 6 Zimmern ist ideal für eine Familie mit individuellem Raumbedarf, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für zwei Familien. Die großzügigen Wohnbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein, während die Terrasse einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich bietet und Gelegenheit für sonnige Tage im Freien schafft. 3 Carports á EUR 50,00 sowie 6 Stellplätze á EUR 30,00 werden mitvermietet. Die Übergabe erfolgt nach Absprache, so dass Sie Ihren Einzug flexibel planen können.
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in Geisingen zum Mieten. Das Haus wurde ca. im Jahr1950 gebaut und in den Jahren 2017/2018 teilsaniert. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und die Terrasse. Das OG
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enthält 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine kleine Garage und ein Stellplatz sind inklusive. Zudem ist eine Einbauküche ist vorhanden . Tiere sind nicht gestattet. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgeleg
Beschreibung
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums. Im EG befinden sich aufteilbarer großer Wohnraum, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, neu eingebautes Bad mit Dusche/WC und Gäste-WC . Im Dachgeschoss
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sind 2 Schlaf-/Kinderzimmer und Dusche/WC vorhanden. Die Dielen-/ Flurbereiche, Küche und Nassräume sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit Parkett- oder Teppichbelägen ausgestattet. Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und hat direkten seitlichen Zugang. Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. ----------------------------------------------------- Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 05.11.2034. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 226,7 KWh/(m²-a), Effizienzklasse: G, Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Hilzingen. Barrierefreies Wohnen auf einer Etage im Bungalow. Gepflegtes Anwesen mit großem Garten, Doppelgarage und Gartenhäuschen. Voll unterkellert mit Wohnraumnutzung und Sauna. Günstige Fernwärmeheizung
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Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Windfang und großer Diele mit begehbarem Schrank und Garderobe. Sehr großen, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südwestterrasse über Schiebetür und brauchwasserbeheizter Kachelofen. Offener Durchgang zum Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse. Separate Küche mit Wirtschafts-/ Lagerraum nebenan. Schlafzimmer mit Durchgang zum Ankleideraum, der auch als Kinderzimmer nutzbar wäre. Separates Schlafzimmer/ Kinderzimmer nebenan. Flur mit großem Einbauschrank und Zugang zum Dachboden über Zugtreppe. Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Separates Gäste WC vorhanden. Volle Unterkellerung mit Waschraum, Heizraum, großer Werkstatt, Gästezimmer und Sauna mit weiterer Dusche und sep. WC. Weitere Räume
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine moderne Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Haus ist eine
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hochwertige Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Zusätzlich bietet die Garage mit 32 qm genügend Platz für Ihr Auto und genügend Stauraum.