Wir präsentieren Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte zur Miete, die sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Böblingen befindet. Dieses im Jahr 1966 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt
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auf 7 Zimmer. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und einem großen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Das Haus verfügt über zwei Bäder - eines ist mit Tageslicht und Badewanne und eines mit Dusche versehen, um den Komfortansprüchen einer Familie ideal zu entsprechen. Die Ausstattung der Innenräume vermittelt ein gemütliches Wohngefühl und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die geschlossene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie die Sonne auf der eigenen Terrasse oder einem der zwei Balkone - der Balkon zur Südseite ist mit einer Markiese ausgestattet. Der großzügige Garten mit einem Geräteschuppen bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit.
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Hereinkommen und Wohlfühlen! Angeboten wird ein modernes Reiheneckhaus in Stuttgart-Kaltental mit insgesamt vier Schlafzimmern. Das 2021 errichtete Haus bietet somit viel Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Im Erdgeschoss des Hauses
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befinden sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenso gelangt man hier auf die geräumige Sonnenterrasse mit Gartenbereich. In den oberen beiden Etagen befinden sich vier Schlafräume sowie zwei geräumige, moderne Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Außenstellplätze. Eine Wallbox (Typ ABL Ladestation 1W1121 eMH1 Typ2 11kW 3ph 16A ) ist bereits installiert. Kaltmiete: 2210,- € Zwei Stellplätze (je 90 €): 180,- € Betriebskosten (ohne Heizung): 200
[Please find English description below]
Objektdetails:
Baujahr: 2017 | Wohnfläche: ca. 133 m² | Nutzfläche: ca. 17 m²
Grundstück: 189 m² | Zimmer: 5,5
Haus: 2300 € (Inkl. Garage, EBK)
Nebenkosten: 125 € | Kaution: 4400 €
Ausstattung:
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Raumaufteilung: Offene Küche, heller Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Technikraum.
Außenbereich: Terrasse mit elektrischer Markise, gepflegter Garten, Gerätehaus.
Parken: Garage mit Solar und Stellplatz.
Komfort:
Heizung: Brennwert-Gastherme mit Solar, Fußbodenheizung.
Küche: Moderne Einbauküche mit Neff-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi).
Fenster: Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.
Zusätzlich:
Parkettboden im Wohnbereich, Laminat in Schlafräumen, SAT-Anlage.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Komfort, Stil und eine ideale Wohnatmosphäre!
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Property Details:
Year Built: 2017 | Living Area: approx. 133 m² | Utility Area: approx. 17 m²
Plot Size:
Das Ihnen hier angebotene Villenanwesen befindet sich in exklusiver Wohnlage am Hasenberg und bietet einen schönen Ausblick über Stuttgart-Süd. Das charmante Wohnhaus wurde 1923 auf einem großzügigen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
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In idyllischer Lage, umgeben von altem Baumbestand und schöner Nachbarbebauung können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum wahr werden lassen. Die Immobilie besticht vor allem durch ihre offen ineinander übergehenden Räumlichkeiten sowie einen wohl proportionierten Grundriss. Ganz besonders hervorzuheben sind dabei die baujahrtypisch hohen Stuckdecken sowie das zum Großteil original erhaltene Interieur aus den 1920er Jahren. Ein Ambiente, welches sowohl den Ansprüchen repräsentativen Wohnens als auch denen einer Familie mit Kindern gerecht wird. Das viergeschossige Gebäude teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: - Windfang und Foyer mit Gäste-WC - Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Salon - Küche mit Speisekammer und separatem Zugang O