Objektbeschreibung
Wir bieten eine Doppelhaushäfte in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung direkt am Wald zur Miete. Das Haus wurde im Jahr 1998 errichtet und stets gepflegt und bietet dem Nutzer ein sehr ruhiges Wohnumfeld und auch sehr viele
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Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Auto ist sicher in einer Garage untergebracht. Für ein 2. Auto steht ein Carport zur Verfügung. Neben dem Hausanschlussraum, in dem sich die Medienanschlüsse befinden, ist auch Platz für Vorräte. Der im Grundriss dargestellte Kellerraum ist ein weiterer Abstell- oder Werkstattraum auf der Wohnebene. Im Sommer versorgen Sie Ihre Blumen sehr kostensparend aus dem vorhanden 1000 l Wassertank. Für den Anschluss an das Internet liegt eine DSL Leitung in der Straße. Das Haus wird komplett frisch gemalert übergeben.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die geschlosssene Küche mit einer kompletten Einrichtung. Vom Wohnzimmer mit großem Essbereich haben Sie einen wunderbaren Blick in den gepflegten
Passende Immobilien in der Umgebung von Borkwalde:
Objektbeschreibung:
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter in Linthe, Landkreis Potsdam-Mittelmark, zu vermieten.
Die Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse (Gebäude und Freifläche ca. 383 qm) befindet sich in ruhiger und
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idealer Lage in Linthe.
Das Haus bietet auf 2 Ebenen ca. 108 qm Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Waschraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Eine Garage sowie Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.11.2024 zu vermieten und kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Die Kaltmiete inklusive Garage beträgt 1.200 €, die Nebenkosten exklusive Heiz- und Wasserkosten belaufen sich auf 100 €.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie ernsthaft
Zur Vermietung stehen drei derzeit im Bau befindliche Doppelhaushälften mit Garten und jeweils 2 PKW-Stellplätzen. Die Grundstücksgrößen von rund 400 m² variieren etwas. Die in Holzständerbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser nach
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KfW-Standard 55 unterteilen sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küchenbereich, Diele, Gäste-WC und Terrasse. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Zimmer, Flur und Bad untergebracht. Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizungen. Fenster sind dreifach verglast. Weiteres können Sie den auf Nachfrage übersendeten Unterlagen entnehmen.
Zu Vermieten ist eine Zweifamilienhaushälfte mit einer großen Außenterrasse (ca. 83,26 m²). Die Grundstücksgröße beträgt ca. 200 m². Das Haus hat ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche, Das Gebäude ist dreigeschossig bewohnbar. Im Erdgeschoss ist
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ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (ca. 23,77 m²). Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen Abstellraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss (insgesamt ca. 40 m² Wfl.) befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche. Das Gebäude ist äußerst energieeffizient erbaut worden, mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Der Energieausweis berechnet einen A+ Wert. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.580 € netto-kalt Miete 350 € Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Frischwasser/Abwasser) 100 € Vorauszahlung für Strom 2.030 € gesamt Die üblicherweise durch den Mieter zu tragenden Kosten für Strom, werden hier über den Eigentümer abgerechnet, da es für beide Haushälften nur 1 Ha