Dieses großzügige Mietobjekt in der Hansestadt Breckerfeld zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt aus. Mit drei Etagen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie die Flexibilität sich optimal an
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unterschiedliche Anforderungen anzupassen, die ca. 326 m² Wohnfläche verteilen sich auf 14 vielseitige Räume in unterschiedlichen Größen. Derzeit als Tages- und Wohngruppe genutzt, eignet sich das Gebäude aber ebenso hervorragend für viele andere Einsatzmöglichkeiten, z. B. für Büro-, Praxis- oder Seminarräume, als Kanzlei oder für einen Kindergarten und andere institutionelle Einrichtungen. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist denkbar, ebenfalls wäre ausreichend Raum für eine Mehrgenerationennutzung, da separate Wohnbereiche problemlos integriert werden können - der Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt. Weiterhin stehen zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Wohlb
Passende Immobilien in der Umgebung von Breckerfeld:
Stellen Sie sich vor:
Sie öffnen die nagelneue Haustür und betreten Ihr frisch saniertes Reich. Sonnenlicht flutet durch die schallgedämmten Velux-Fenster, während Ihre Füße über den hochwertigen Bodenbelag gleiten. In der modernen
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Nobilia-Küche mit ihren edlen Geräten duftet bereits der Morgenkaffee...
Das erwartet Sie:
• Eine Küche zum Verlieben – wo Kochen zum puren Vergnügen wird
• Wohlfühl-Badeoase - mit luxuriöser Regendusche und Badewanne für entspannte Abende
• Gemütliche Schlafzimmer - unter dem Dach – Ihr persönlicher Rückzugsort
• Sonnige Terrasse - im neu angelegten Garten – Ihr Freiluft-Wohnzimmer für schöne Sommerabende
Warum Sie hier glücklich werden:
✓ Alles neu und durchdacht – kein lästiger Renovierungsstress
✓ Moderne Vaillant-Heizung sorgt für behagliche Wärme und niedrige Nebenkosten (Bodenheizung)
✓ Hochwertige Materialien, die Ihnen das Leben leicht machen
✓ Die perfekte Mischung aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre
Für wen ist dieses
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Lüdenscheid. Es bietet Ihnen auf ca. 148 m² drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer, eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.
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Dazu einen Garten auf dem ca. 460m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2012 komplett saniert. Es verfügt über ausgezeichnete energetische Werte, unter anderem durch die sehr gute Wärmedämmung, die Beheizung durch eine Wärmepumpe im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und den nach Südosten ausgerichteten Wintergarten.