Dieses gemütliche Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das ideal für einen Wohn- und
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Essbereich geeignet ist. Die angrenzende Küche ist funktional mit einer Einbauküche ausgestattet und vom Flur aus bequem zugänglich, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Der zentrale Flur verbindet alle Bereiche des Erdgeschosses und führt über eine Treppe in das Obergeschoss sowie in das Untergeschoss.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das viel Raum für Erholung schafft. Ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ergänzt diese Etage. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer, das ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist. Die klar strukturierte Aufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage im beliebten Wilhelm-Busch-Viertel zur Miete ab Januar 2025. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, eine Diele, eine Küche mit EBK und kleinem Hauswirtschaftsraum, ein innenliegendes
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Gäste-WC sowie einem lichtdurchflutetem und großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die große Sonnen-Terrasse. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großer Flur sowie das Vollbad mit Fenster und einem Stellplatz für die Waschmaschine. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, dieser ist von zwei der Schlafzimmer zu begehen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Der Mieter kann die Immobilie nach eigenem Wunsch renovieren. Kaution: 2.400 EUR Vom Vermieter gewünschte Unterlagen, die nach dem Besichtigungstermin bereit zu halten sind: - Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen, - eine Mieterselbstauskunft - eine Schufa-Selbstauskunft - Kopie Ihrer aktuellen Hausratversicherung (wenn vorhanden) - sowie e
Diese kleine und ansprechende Doppelhaushälfte besticht durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Dabei wurden alle Räumlichkeiten frisch gestrichen und das Badezimmer sowie Gäste-WC wurden modernisiert - hier müssen Sie nur noch einziehen.
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Aufgrund der Größe und des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Küche mit der neuen Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss ideal. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zur verglasten Loggia bietet. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich bietet das Haus praktische Abstellmöglichkeiten: Ein Kellerraum und ein Dachbode