Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf (78,66 kWh / qm / Jahr).
Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz
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für Büro und Wohnen.
Diese Immobilie liegt im Gewerbepark Ritterhude in einer Sackgasse mit großem Wendekreis und ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freiflächen z. B. mit Hallen oder Containern belegt werden können.
Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.
Zu vermieten ist ein in 2022 neu entstandenes Reihenhaus ab 140qm Wohnfläche inclusive Garten, Carport mit Abstellraum und kompletter Einbauküche. Das Haus ist energetisch nach KFW 40 Plus gebaut und somit auf dem neusten technischen Stand. Es
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kommen nur noch erneuerbare Energien wie z.B. Photovoltaikanlage mit Speicher, weitere Infos...
Zu vermieten ist ein in 2022 neu entstandenes Reihenhaus ab 140qm Wohnfläche inclusive Garten, Carport mit Abstellraum und kompletter Einbauküche. Das Haus ist energetisch nach KFW 40 Plus gebaut und somit auf dem neusten technischen Stand. Es
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kommen nur noch erneuerbare Energien wie z.B. Photovoltaikanlage mit Speicher, Abluftwärmepumpe zur Heizung, 3fach Fensterverglasung , zum Einsatz.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei hochwertig ausgestattete Etagen mit 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², auf der sich große und kleine Bewohner wohlfühlen werden!
Im Erdgeschoss befindet sich, neben der Diele und dem
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modernen Gäste-WC ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte ausgestattet. Im Wohnbereich sorgen zudem die bodentiefen Fensterelemente für eine gute Belichtung und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Tageslicht zur Verfügung. Über eine weitere Geschosstreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches zwei weitere ca. 12 m² große Räume beherbergt. Ein zusätzlicher Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte verfügt über 142 qm Wohnfläche. Eine hochwertige Fassade mit einem langlebigen Klinker sowie die betongrauen Fenster geben dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose und unverwechselbare Note. Parken
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können Sie übrigens auf dem eigenen Grundstück, jeweils direkt neben den Häusern. Ausstattung • Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade • Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung • Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten Energiebedarf A+ • Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen • Betontreppe mit Brüstungsmauer im Obergeschoss • Fußbodenheizung • Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) • 4,68 Kwp Photovoltaikanlage, 12 Hochleistungsmodule á 405 Wp • Batteriestromspeicher mit ca. 7,68 kWh • Gemauerte Terrassentrennwand für mehr Privatsphäre • Gärten in Südausrichtung • Angelegte Terrassen und Hauszuwegung • Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe • S
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