Wir bieten Ihnen ein vollständig kernsaniertes Haus auf modernsten Neubau-Luxus- Marken- Standard – energetisch intelligent gesteuert und autark. Das Haus wurde bis auf die Grundmauern mit viel Liebe zum Detail und hochwertigster Technik
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kernsaniert und weist gem. Energie- Bedarfsausweis Klasse A+ und Baujahr 2024 aus. Die zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss samt Unterkellerung, bieten der Familie viel Platz sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen. Das Haus beherbergt auf 160 qm Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern sowie einem Gäste-WC viel hochwertigen Luxus. Der Grundriss des Hauses ist sehr durchdacht und bietet alle Annehmlichkeiten einer hochmodernen Wohnkultur. Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, umgeben von viel weitläufiger Natur und einem sehr schönen Garten mit Südausrichtung. Das Grundstück hat eine Größe von 455 qm. Das Haus verfügt über eine intelligente IDM-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen. Im großzügigen Fl
Passende Immobilien in der Umgebung von Bruckmühl:
Objektbeschreibung: Zur Anmietung ab dem 15.01.2025 steht eine sehr große und luxuriöse Doppelhaushälfte mit Kachelofen, Garten und großer Doppelgarage. -Bilder sagen mehr als 1000 Worte- Das Bürozimmer im EG wurde vergessen abzulichten.
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Ausstattung: Bis auf sämtliche Schlafbereiche (Laminatböden), sind die Böden mit robustem Granitbelag auf Fußbodenheizung ausgestattet. Kachelofen. WC in jeder Etage (3 Stück). Marmorbad im Dachgeschoß. 3 Schlafzimmer im Dachgeschoß. Sichtdachstuhl (Aufdachdämmung). Lage: 83620 Feldkirchen-Westerham/ Oberreit. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Feldkirchen-Westerham vorhanden (Netto, Edeka, Aldi, DM, Etc.) Ca. 25 Fahrminuten zum südöstlichen Bereich Münchens (Ottobrunn, Neubiberg, München-Perlach, München-Ramersdorf, München-Harlaching, München-Giesing). Ca. 12 Fahrminuten nach Holzkirchen, ca. 15 Fahrminuten nach Bad Aibling, ca. 20 Fahrminuten nach Miesbach, ca. 25 Fahrminuten nach Rosenheim, ca. 25 Fahrminuten nach Ebersberg. Nur 5 Fa
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist ab dem 01.1.2025 und auf 2 Jahre befristet zu mieten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für geselliges
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Beisammensein und gemütliche Abende bietet. Direkt angrenzend finden Sie eine Essnische, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie eignet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen komfortablen Rückzugsort. Die Küche mit Einbauschränken bietet eine praktische Verbindung zur angrenzenden Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte bereitstellt. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort für den täglichen Gebrauch. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Das Obergeschoss beeindruckt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung. Ein Kinderzimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet viel Platz für Ihre K
Dieses durchdacht geplante und hochwertig ausgestattete Haus bietet nicht nur Räume zum wohlfühlen. Gartenliebhaber werden den umgebenden Freiraum zusätzlich schätzen. Eine einladende Diele empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Durch diese
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gelangen Sie in eine angenehm helle Küche mit Esszimmer. Gäste werden Sie um die gemütliche Wärme des Kachelofens beneiden. Zwei Terrassentüren bieten Zugang zur Süd- und Westterrasse. Ansonsten findet sich auf der Ebene noch der Vorratsraum und das Gäste WC. Im Obergeschoss finden sich 2 Schlafzimmer mit der Ankleide/Büro und einem durch zwei Fenster erhellten, großzügigen Bad. Filetstück ist allerdings das rund 28 qm große, zur Galerie offene Wohnzimmer. Von hier genießen Sie an klaren Tagen einen sagenhaft schönen Blick auf den östlichen Bereich des Mangfallgebirges. Das Dachgeschoss bietet neben der Galerie noch einen separaten Raum, der durch übersichtliche Höhe gekennzeichnet ist. Die Kellerräume sind überwiegend Wohnraum ähnlich mit Heizkörpe