Dieses sehr gepflegte im italienischen Landhaus-Stil erbaute Wohnhaus in charmanter ruhiger Ortsrandlage überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten und sein Flair. Das im Jahr 1982 in Massivbauweise erstellte Haus punktet durch ruhige
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Ortsrandlage, das große Grundstück und mit einer schönen Außenterrasse mit Blick ins Grüne. Das Objekt ist teils barrierefrei. Es verfügt über einen Aufzug, der sich im Dielenbereich des EG befindet und für das KG-Geschoß einsetzbar ist. Ausstattungsmerkmale: - Heizungsart: Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Wohnbereich, Bad und partiell im Flurbereich - EG - Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung - der Wohnbereich ist mit einem Kachelofen mit Kassette / Filter ausgestattet ( dabei wird durch die Verbrennung entstehende Rauch nochmals verbrannt und entspricht somit der neuesten Werteverordnung ) - offener Kamin im Kaminzimmer - Kaminofen in der Wohnküche - verschließbare Fenster und Fensterelemente: Kunststoff weiß mit 3-fach Verglasung - Bodenbeläge: V
Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnanlage, die sich durch ihre beachtliche Größe und funktionale Raumaufteilung auszeichnet. Das im Jahr 1994 erbaute Zinshaus-Renditeobjekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 813 m² und befindet
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sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1717 m². Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage umfasst 35 Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die Raumaufteilung und Ausstattung eignen sich hervorragend für diverse Nutzungsmöglichkeiten, darunter Wohnen, Arbeiten und Lagern. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet, was einen uneingeschränkten und komfortablen Zutritt ermöglicht. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Brandmeldeanlage, die sowohl für Sicherheit als auch für den Schutz der Bewohner und des Objekts sorgt. Der zentrale Technikverteiler ermöglicht eine effiziente Verteilung von Strom und Netzwerkverbindungen in der gesamten Anlage, was den Anford
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen
Erstbezug in eine einstöckige Doppelhaushälfte. Das Haus
besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort
bezogen werden. Das Objekt besteht aus drei
hübschen Zimmern,
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einem Badezimmern mit Badewanne und
einer kleiner Bodengleichen Dusche und einem separaten
Gäste-WC mit großen Bodengleichen Dusche. Die
Fußbodenheizung und die Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung sorgen das ganze Jahr über für ein
hervorragendes Raumklima.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine
Großzügigkeit keine Wünsche offen. Am Haus befindet sich eine
Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ob Blumenstauden,
Hochbeete für die Gemüsezucht: Auf 440 Quadratmetern ist alles
möglich.
Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Beachten Sie, dass es sich
hierbei um ein barrierearmes Objekt handelt.
Sie haben die Möglichkeit eine eigene Pflegekraft im Haus mit wohnen zu lassen.
Durch 2 AutoStellplätze , die sich direkt am Haus befindet, könne
Sie suchen ein gepflegtes, frisch renoviertes, neues Zuhause mit wunderschönem Hofgarten, 3 Stellplätzen, voll möbliert mit vielen Extras, dann haben wir hier für Sie die passende in Hattersheim am Main für Sie. Der schicke Bungalow wurde
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2024/25 sehr umfangreich saniert. Ihr neues Zuhause ist teilunterkellert und verfügt über ca. 99 qm Wohnfläche und 84 qm Nutzfläche. Sie betreten diese über eine helle Diele mit Garderobe und Gäste WC, von hieraus gelangen Sie in das große offene Wohnzimmer inkl. angeschlossener Wohnküche mit Vollausstattung, bodentiefen Fenster zur Terrasse und dem herrlichen Hofgarten. Hier können Sie Sonnenstunden ungestört genießen. Das 301 qm große Grundstück ist durchdacht bebaut und steigert durch seinen Zustand, Lage und die Barrierefreiheit den Lebenskomfort der Bewohner. Genügend Staufläche und Platz um seinen Hobbies nachzugehen, befindet sich im praktischen Keller, indem auch problemlos ein Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden kann. Der Bungalow
Welcome to your exclusive retreat - a stylish, energetically renovated, and fully furnished century-old single-family home designed for exceptional tastes. This unique property embodies a successful blend of elegance and comfort. The high-quality
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amenities and thoughtful design create an atmosphere of unparalleled quality. The living space with high ceilings and light-filled rooms offers a harmonious flow between spaces, creating an atmosphere of luxury. From the stylish kitchen to the high-quality bedroom with appealing furnishings - every detail has been carefully selected. The impressive interior is complemented by a custom-designed fireplace in the living room and an exquisite steam bath, ensuring a cozy ambiance throughout all seasons. The well-maintained outdoor area includes an elegantly landscaped garden and a private terrace, perfect for social evenings or relaxed hours outdoors. The convenient location in a tranquil environment completes the overall package. In the courtyard,
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