Erstbezug nach Neubau: Bei der einstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um einen attraktiven Neubau, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.7.2024 (nach Absprache auch später) bezogen werden kann. Neben vier hellen
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Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für eine ganze Familie. Das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei nutzbar. Attraktiv ist die großzügige Grundstücksgröße von 281 Quadratmetern und die nach Süden gelegene Terrasse mit knapp 18qm Größe und der kleine Garten. Der Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, kann hinzugemietet werden. Im Grunde genommen sind es sogar zwei Stellplätze, allerdings ist einer davon für ein Gartenhaus vorgesehen, in dem Gartenmöbel und ggf. Fahrräder untergestellt werden können. Das nicht zum Wohnen geeignete Dachgeschoß ist über eine Luke zugänglich und bietet weiteren Stauraum bei Bedarf. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne Holzdecke, Vinylboden in Holzoptik
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kücknitz der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil Kücknitz hat ca. 20.000 Einwohner und verfügt über gute infrastrukturelle Einrichtungen. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bundesautobahnen Hamburg und Puttgarden sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Das Reihenmittelhaus erstreckt sich auf insgesamt drei Ebenen. Kellergeschoss: Das Badezimmer mit Dusche und badewanne mit Fenster sowie das separate WC sind hell gefliest. Zudem kann hier eine mietereigene Waschmaschine angeschlossen werden. Angrenzend befindet sich noch ein Hobby-/Lagerraum. Eine Außentreppe führt von hier direkt in den Garten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche mit Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Eine mietereigene Geschirrspülmaschine kann integriert werden. Vom Flur gelangt man schließlich in
Das Ladenlokal umfasst eine Fläche von circa 85 Quadratmetern und ist derzeit als vollausgestatteter Friseursalon eingerichtet. Die Ausstattung beinhaltet alles, was für den Betrieb eines erfolgreichen Friseursalons benötigt wird, einschließlich
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Frisierstühlen, Waschbecken, Trocknern etc. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine attraktive Präsentation des Salons.
Das Ladenlokal bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Neben dem Betrieb als traditioneller Friseursalon können sich auch selbstständige Friseure für eine Stuhlmiete interessieren. Dies ermöglicht es ihnen, die vorhandene Infrastruktur zu nutzen und gleichzeitig ihre Selbstständigkeit zu wahren. Darüber hinaus besteht die Option, das Ladenlokal für andere Zwecke wie ein Nagelstudio, ein Lebensmittelgeschäft oder eine Physiotherapiepraxis zu nutzen. Die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten eröffnet zahlreiche Perspektiven für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
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Das Ladenlokal umfasst eine Fläche von circa 85 Quadratmetern und ist derzeit als vollausgestatteter Friseursalon eingerichtet. Die Ausstattung beinhaltet alles, was für den Betrieb eines erfolgreichen Friseursalons benötigt wird, einschließlich
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Frisierstühlen, Waschbecken, Trocknern etc. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine attraktive Präsentation des Salons.
Das Ladenlokal bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Neben dem Betrieb als traditioneller Friseursalon können sich auch selbstständige Friseure für eine Stuhlmiete interessieren. Dies ermöglicht es ihnen, die vorhandene Infrastruktur zu nutzen und gleichzeitig ihre Selbstständigkeit zu wahren. Darüber hinaus besteht die Option, das Ladenlokal für andere Zwecke wie ein Nagelstudio, ein Lebensmittelgeschäft oder eine Physiotherapiepraxis zu nutzen. Die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten eröffnet zahlreiche Perspektiven für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
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