Dieses moderne Einfamilienhaus in Dachau besticht nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch herausragende energieeffiziente Merkmale. Das 2015 komplett neu gebaute Haus erfüllt die höchste Energieeffizienzklasse und setzt Maßstäbe
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in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort. Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Solaranlage und einer innovativen Wärmepumpe, sorgt es für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Helle, offene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der modernste Standard in Technik und Ausstattung macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Kombination aus erstklassiger Bauqualität, innovativer Technik und einem durchdachten Energiekonzept macht dieses Einfamilienhaus zu einer idealen Wahl für umweltbewusste und komfortorientierte Familien. Tolle Raumaufteilung:
Objektbeschreibung
große ländliche Doppelhaushälfte 170 m², 6 Zi. mit Garten und Garage, inkl. Einliegerwohnung im DG (2 Zi. ca. 45 m²).
Raumaufteilung
2 Bäder, Gäste WC im EG, 2 große Kellerräume + Waschraum im Keller, Weitere Infos auf
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1963 wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und wird mit exklusiver Möblierung vermietet. Sie betreten das Haus über den Flur, der mit einer Garderobe ausgestattet ist und über ein separates Gäste-WC
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verfügt. Das ca. 41 m² große Wohnzimmer ist in einen Wohn- sowie Essbereich aufgeteilt. Im Essbereich befindet sich ein moderner Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum ruhigen Garten. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre die Sonne genießen und Ihre Kinder sich austoben. Die Küche ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das ca. 20 m² große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind als Kinderzimmer eingerichtet, können aber auch anderweitig genutzt werden. Das Bad ist stilvoll gefliest und hat moderne Spotlights sowie eine Badewanne. Über den nützlichen Wäscheeinwurf können Sie di
Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um eine sehr attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohnraum mit angeschlossener Küche in
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Ost-Westausrichtung. Das große Fenster zum Garten in Richtung Osten ermöglicht ein Frühstück im Küchenbereich mit Morgensonne. Die großzügige Verglasung im Wohnraum auf der Westseite mit Terasse ergänzt den hellen lichtdurchfluteten Raum im Erdgeschoß. Im Erdgeschoß ist ein WC. Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer liegt im Dachgeschoß mit einem angegliederten großzügigen Badezimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch den Garten auf der Ostseite und der Terasse auf der Westseite keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Zur Immobilie gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie
Zurückversetzter in zweiter Lage ruhig liegendes Neubau Luxus Reihenmittelhaus mitten von Unter- und Obermenzing zu vermieten. Erstbezug! Traumhaft kleiner Gartenanteil, idyllisch in perfekter Süd-West Ausrichtung. Besonderen hervorzuheben ist die
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Stil und Form des Anwesen mit der wundervollen Süd West Terrasse im Erdgeschoss als auch Dachgeschoss. Das Erdgeschoss hat ein Gäste WC samt Duschkabine über den Flur gelangt man in das Obergeschoss bzw. in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der Süd West Terrasse. Im Obergeschoss findet man 3 praktische Zimmer sowie das Master Bad. Im Dachgeschoss führt der Flur zum Balkon 1 und in das Zimmer im Dachgeschoss samt traumhafter Süd West Terrasse sowie dem vorhandenen abgetrennten WC. Abgerundet wir das Angebot durch einen großzügigen Keller mit 2 Räumen sowie einem Heizungs- und Waschkeller. Der neu angelegte Garten sowie der Stellplatz direkt vor der Haustüre runden das Angebot ab. Bei der Wahl der Austattung des Hauses wurde besonders au