. Diese Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Mühltal wurde ursprünglich als Arbeiterwohnhaus von den Industriellen Wacker & Dörr in den frühen 1900er Jahren erbaut. Es gehört zu einem aus insgesamt vier Doppelhäusern bestehenden
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Gebäudeensemble. Das gesamte Anwesen wurde in den letzten zwei Jahren aufwendig saniert und befindet sich in einem überwiegend neuwertigen Zustand. .Die exklusive Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt sechs Zimmern auf 183 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie und besticht mit einer beeindruckenden Mischung aus liebevoll aufbereiteten sowie hochwertigsten neuen Materialien. .Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen, die über das stilvolle Treppenhaus zugänglich sind. Auf den Zwischenebenen im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich ein Garderobenbereich sowie ein zusätzliches WC. Alle Ebenen sind zudem mit aufgearbeiteten originalen Zwischentüren mit Verglasung ausgestattet, die nicht nur gut aussehen, sondern auch sehr praktikab
Reichlich Raum auf 3 Etagen! Hell und offen geschnitten bietet das Erdgeschoss dieses Stadthauses die Vorteile einer Unabhängigkeit ohne Verpflichtungen eines Hausbesitzers. Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und integrierter
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Küchenzone (ohne Einbauküche ) wird praktisch um einen Eingangsbereich, sowie einem Gäste-WC ergänzt. Im 1. OG befinden sich drei, quadratische Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das 2. OG bietet ein großzügiges Studio mit einem Tageslicht-Duschbad, sowie Zugang zur eigenen Dachterrasse. Insgesamt entstehen im Quartier am Jagdschloss 74 Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit 171 PKW-Stellplätzen. Die Außenflächen sowie der Innenbereich sind mit viel Grün gestaltet und bieten auch einen Spielbereich für die Jüngsten.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ???Zustand: Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. ???Stellplätze: Zwei Stellplätze sind unter einem Carport vorhanden. ???Küche: Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann optional gekauft
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oder monatlich gemietet werden. ???Besichtigung: Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Raumaufteilung
Raumaufteilung Erdgeschoss • Terrasse: 6,00 m² Wohnfläche • Wohnen/Essen: 35,43 m² Wohnfläche • Küche: 7,85 m² Wohnfläche • Diele: 4,57 m² Wohnfläche • WC: 2,10 m² Wohnfläche • Gesamtfläche Erdgeschoss: 55,95 m² Wohnfläche Obergeschoss • Eltern: 17,40 m² Wohnfläche • Kind 1: 14,38 m² Wohnfläche • Bad: 7,24 m² Wohnfläche • Abstellraum: 2,60 m² Wohnfläche • Flur: 5,97 m² Wohnfläche • Gesamtfläche Obergeschoss: 47,59 m² Wohnfläche Dachgeschoss • Zimmer 2: 16,73 m² Wohnfläche • Zimmer 1: 13,84 m² Wohnfläche • Flur: 1,89 m² Wohnfläche • Gesamtfläche Dachgeschoss: 32,46 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche: 136,00 m²