NEUBAU - ERSTBEZUG! - 2 familienfreundliche Einfamilienhäuser, je mit 3 großen Schlafzimmern - Geschütze Lage, Deining - zentral und familiär gelegen - Kinderfreundliche Gemeinde bietet sehr viel für junge Familien - Sehr gute Infrastruktur und
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kurze Wege - Gestaltete Grundstücke in Südausrichtung mit geschützten Terrassen - Wohnfläche je ca. 143 m² - 4,5 Zimmer mit offener Küche, Eltern- und Kinderbad, Hauswirtschaft und Gäste-WC - Moderner Wohnflair mit Wohnen, Essen und Küche in Einem - Das ½ Zimmer ist als Arbeitszimmer einfach perfekt - Hochwertige Design-Einbauküchen inklusive - Schöne Vinylböden, komplett mit Fußbodenheizung - Je zwei moderne Duschbäder mit Design-Armaturen - Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - Kombinierter Technik- und Hauswirtschaftsraum - 2 Carport-Stellplätze inklusive - Moderne Haustechnik, sowie Wärmepumpen für günstige Nebenkosten - Bezug ab Januar 2025 - Energieausweis in Vorbereitung In den Nebenkosten von 80,- EUR sind keine Kosten für Strom und Hei
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in einer ruhigen, topgepflegten Maisonette-Wohnung in einem Haus mit 6 Parteien. Die Räume sind lichtdurchflutet und lassen es an nichts fehlen. Die Tiefgarage wurde in den letzten Jahren totalsaniert. Sehr gerne
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kann die eingepasste Küche auf Wunsch übernommen werden.
Raumaufteilung
Über die Treppe kommen Sie links in den Eingangsbereich der Wohnung. Gleich links befindet sich das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster, 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche. In Anschluß folgt das Schlafzimmer, die Küche und der geräumige Wohn/Essbereich. Der Austritt auf den großzügigen Balkon bringt Sie zum Ausblick auf den Mariahilfberg. Vom Esszimmer aus gehen Sie die Wendeltreppe in das obere Studio und das extra Tageslichtbad mit Dusche.
Vermietet wird ein schön möbliertes Zimmer mit WLAN und Stellplatz in einem kleinen gepflegten Reihenhaus in der Neumarkter Innenstadt mit idealer Autobahnanbindung nach Nürnberg. Die Möblierung des Zimmers besteht aus einem französischen Bett
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(1,40x2,00 m), einem Nachttisch, 2-türigem weißen Kleiderschrank, einer Ikea-Kommode, Schreibtisch mit Stuhl und einem Schwingsessel mit Hocker. Ein kleiner Tisch, eine Stehlampe sowie ein Wandspiegel sind ebenfalls vorhanden. Das Tageslichtbad befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wird zusammen mit einem weiteren Mieter genutzt. Dieses ist mit einer Glasdusche, Waschbecken mit Unterschrank sowie Spiegelschrank, Holzschrank und einer Toilette versehen. Die Waschmaschine kann nach Absprache mit dem Vermieter gegen Aufpreis genutzt werden. Im Erdgeschoss ist eine Küche und ein Esszimmer, welche nach Absprache mit dem Vermieter bedingt genutzt werden können. Ein Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Einkaufsmöglich