Dieses wunderschöne, klassische Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und seitdem kontinuierlich saniert. Hierbei handelt es sich sowohl um Modernisierungmaßnahmen im Innenbereich unter Beibehaltung der baujahrestypischen Stilelemente als auch um
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energetische Maßnahmen sowie Investitionen in den Aussenanlagen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 270qm und ist voll unterkellert. Im Aussenbereich wird es ergänzt durch eine 70qm grosse und teils überdachte Terrasse, die in einen ca. 800qm grossen, alteingewachsenen und uneinsehbaren Garten führt.
Das EG besticht durch ein grosszügiges, mit Original Solnhofener Platten ausgestattetes Entree mit Garderobenbereich und Gästetoilette, einen 70qm grossen Wohn-/Essbereich mit Kaminecke, einer weissen Bulthaup Küche sowie einem separierten Bürobereich. Der Wohnraum und die Küche sind mit dem Original Eicheparkett ausgelegt. Drei riesige Panoramafenster öffnen den Blick vom Wohnzimmer in den immergrünen Garten.
Im 1. OG befinden sich das Elternschl
Das unter Denkmalschutz stehende „Haus am Talring“, eine Bauhaus-Ikone, kann Mies van der Rohe zugeordnet werden. Die Villa steht auf einem rund 7.000 m² großen und zum Haus hin ansteigenden parkähnlichen Grundstück am Fuße des
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Naturschutzgebietes Hülser Berg.
Beim Betreten durch die deckenhohe, originale Eingangstüre werden Sie von edlen Solnhofer Platten im Eingangsbereich und der Halle empfangen. Die Halle geht offen in den Wohnraum über und grenzt an das separate Esszimmer an. Von der Halle aus gelangen Sie auf die teilüberdeckte, nicht einsehbare Terrasse, die mit Naturstein belegt ist. Ein Ort der Ruhe und Entspannung im Freien, perfekt für gesellige Abende oder erholsame Stunden. Zwei weitere idyllische Sitzplätze sind im Garten vorhanden.
Der angrenzende Wohnraum besticht durch ein Originalparkett mit verschiedenfarbigen Hölzern, einer originalen Wandtäfelung in Nussbaum und deckenhohen Fenstern, die den Blick in die eigene Gartenanlage und auf den Hülser
Hier gelangen Sie zu dem virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QixBMe3zMKW
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² fällt durch ihre besondere Aufteilung und großzügigen Platzverhältnisse auf. Betreten Sie die Wohnung
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durch die Eingangstür und finden Sie sich in einem geräumigen Flur wieder, der den idealen Empfangsbereich bietet. Auf der linken Seite befindet sich ausreichend Platz für einen offenen Arbeitsbereich. Während sich auf der rechten Seite eine Treppe befindet, die in das Gartengeschoss führt.
Entlang des Flurs gelangen Sie zu einem großzügigen Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, das Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Weiter hinten befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte versprechen.
Die Treppe führt Sie hinunter ins Gartengeschoss, wo zusätzlicher Stauraum unter der Treppe zur Verfügung steht, ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Hier unten
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