Objektbeschreibung
Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme mit uns bitte das Formular auf dieser Seite. Gern senden Sie uns bereits 2-3 Terminvorschläge, die wir mit dem derzeitigen Mieter abstimmen werden. Bitte senden Sie auch eine Rückrufnummer ! Ein
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sehr reizvolles Haus im Grünen mit 3 Zimmern, Terrasse, Gartenmitbenutzung und Doppel-Carport mit Abstellschuppen. Bad mit Wanne und Fenster. Gäste WC, Rolläden im EG. Wärmepumpenheizung als Fussbodenheizung. Keller. Die EBK kann vom derzeitigen Mieter für einen zu vereinbarenden Preis übernommen werden. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
EG: kleiner Flur, Gäste WC, sehr großer Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zur großen Terrasse. DG: Arbeitszimmer, Flur, Schlafzimmer und großzügiges Bad
Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem Bad mit Wanne. Wohnzimmer und Küche sind in einem offenem Stil gestaltet und das Haus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die
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Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe. Die Terrasse hat eine Südlage und zu der Doppelhaushälfte gehört eine Garage und ein Stellplatz. Der Spitzboden kann zu Lagerzwecken genutzt werden.
Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem Bad mit Wanne. Wohnzimmer und Küche sind in einem offenem Stil gestaltet und das Haus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die
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Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe. Die Terrasse hat eine Südlage und zu der Doppelhaushälfte gehört eine Garage und ein Stellplatz. Der Spitzboden kann zu Lagerzwecken genutzt werden.
Das in der Planung befindliche Eigenheim wird in 2025 zur Vermietung stehen. Der Einbau modernster Haustechnik (Be- und Entlüftung; Wärmepumpe; Photovoltaikanlage mit Speicher etc.) ist vorgesehen. Dadurch werden die Nebenkosten enorm reduziert.
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Abwassergebühren fallen nicht an, da eine biologische Kleinkläranlage vorgesehen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m2 auf 2 Etagen verteilt. Das großzügige Grundstück (ca. 1.200 m2) steht zur Nutzung zur Verfügung. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen oder Carports auf dem Grundstücke zur Verfügung.
Immobilienangebot: Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Schuppen Objektbeschreibung: - Adresse: 01983 Großrächen OT Wormlage - Baujahr: ca. 1915 - Grundstück: ca. 461 m² - Wohnfläche: 108 m² Raumaufteilung: -
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Erdgeschoss (ca. 66,4 m²): - Veranda, Küche, 2 Zimmer, Bad, Kammer - Obergeschoss (ca. 41,6 m²): - 2 Zimmer, Bodenkammer Ausstattung: - Warmwasserversorgung über Elektroboiler - Heizung: Dauerbrandöfen in Küche und Wohnzimmer, Elektroheizung im Schlafzimmer Mietkonditionen: - Kaltmiete: 100,00 € - Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch) - Nebenkosten: ca. 60,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.) - Gesamtmiete: 160,00 € - Kaution: Nach Absprache Besonderheiten: - Das Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltung. - Charme des Baujahres 1915 mit Potenzial für Renovierungsarbeiten. - Nebengebäude und Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum. - Elektroboiler für die Warmwas