Erdgeschoß - Eingangsbereich mit Schieferböden, großzügiger Garderobe und handgefertigten Glaswänden mit Ätzstruktur als Sonderanfertigung - Wohnbereich, sehr groß repräsentativ mit mehreren Wohnlandschaften (u.a. De Sede), großen
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Schiebetüren, komplett mit Schifferparkett ausgelegt - Küche mit Nebenräumen im Retro Stil der 70`ger, kann ggf. vom Mieter ausgetauscht werden - kirschholzfarbenes Arbeitszimmer Obergeschoß - 5 Zimmer, individuell als Schlaf, Kinderzimmer, Abstellfläche etc. nutzbar Kellergeschoss zusätzlich 150m² - Hausanschlußraum, Weinkeller, Kellerbar, diverse Nebenräume, WC Dachgeschoss komplett als Abstellfläche nutzbar – sehr geräumig, komplett über die gesamte Hausfläche nicht ausgebaut als Abstellfläche nutzbar Doppelgarage, wobei der Vermieter sich je nach Mietvereinbarung die Nutzung einer Garage für ein Sommerfahrzeug vorbehält Gartenanlage - inkl. kindersicheren Springbrunnens, komplett begrünt durch hochwachsende Bäume und Sträucher sichtgeschützt angelegt, gro
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage (im Mietpreis enthalten), kleinem Garten/Vorgarten. Mit komplett eingerichteter Küche.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich Diele mit
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Gäste WC,großer Wohn-Essbereich mit geschlossenem Kaminofen.Küche mit Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit Wendeltreppe zum ausgebauten Dachzimmer. Bad mit Dusche,Badewanne,Waschtisch Spiegel ,Toilette und Bidet.
Dieses wunderschöne, luxuriös ausgestattete, teilmöblierte 240qm große Haus aus dem Baujahr 2020 steht zur Besichtigung und Vermietung zur Verfügung.
Es besticht durch lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen, welche durch 10 großzügige,
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dreifach verglaste, bodentiefe Fenster zur Südseite besonders zur Geltung kommen. Die Nordseite, welche praktischerweise über zwei große, helle Carportstellplätze verfügt, wird durch 7 große dreifach verglaste Fenster erhellt.
Die sehr großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 8,5 Zimmer, 3 Bäder (inkl. 2 Duschen und Badewanne), offene Küche und einige zusätzliche Nutzflächen, wie begehbarer Kleiderschrank und Abstellräume.
Dieses neuwertige, massive errichtete, luxuriös ausgestattete Haus, besitzt einen eingelassenen Swimmingpool mit eigener Treppe inmitten einer 170qm großen, mit Natursteinplatten belegten Terrasse.
Der per Wärmepumpe und Solaranlage temperierte Pool lässt keine Wünsche offen. Die in der luxuriösen Markeneinbauküche mit Markeneinbaugerä
Bei der gepflegten, eineinhalb geschossigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie zwei Abstellräume
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komplettieren die vier Zimmer zu einer Immobilie zum Wohlfühlen. Der Garten mit Terasse bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Grillen auf ca. 120 Quadratmetern. Ein Auto-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Ebenfalls komfortabel ist der Keller, der 63 m2 Stauraum sowie eine Sauna und Dusche bietet. Geheizt wird das im Jahr 1994 gebaute Objekt mit einer neuen Gasheizung. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1200. Euro.
Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung.
Dieses ca. 150 m² große, modernisierte und vollständig renovierte Reihenmittelhaus in Erftstadt-Liblar bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente in ruhiger Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine moderne
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Ausstattung und eine gepflegte Außenanlage. Daten im Überblick: .Frei ab: 01.03.2025 .Kaltmiete: 1.535,00 € .Nebenkosten: 120,00 € (inkl. Glasfaseranschluss, exkl. Strom und Heizkosten) .Kaution: 4.605,00 € .Wohnfläche: ca. 100 m² .zusätzliche Nutzfläche im Keller: 50,5 m² .Grundstücksgröße: ca. 200 m² .Anzahl Wohneinheiten: 1 Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und bietet folgende Aufteilung: Erdgeschoss: .Großzügiges Wohn-/Esszimmer .Küche mit neuer, moderner Einbauküche (2024) .Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche .Diele Obergeschoss: .Zwei Schlafzimmer .Büro oder drittes Schlafzimmer .Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche .Diele Keller: .Hobbyraum .Vorratsraum .Waschraum .Heizungsraum .Zugang über eine Kelleraußent