Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus, welches sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Altstadt befindet. Bei dem Angebot handelt es sich aufgrund der Lage und der Ruhe des Hinterhofs um eine echte
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Rarität. Das Haus verfügt über 257,64 qm, welche sich ingesamt auf drei Etagen verteilen. Alle Etagen. mit Ausnahme des Dachgeschosses sind ähnlich geschnitten. Folgend finden Sie die Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Links: Wohn- und Essbereich / Rechts: Küche 1. Obergeschoss: Links: Zimmer und Duschbad / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer) 2. Obergeschoss: Links: Zimmer und Küche / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer, 1 Zimmer mit weiterer Treppe ins DG) 3. Obergeschoss: Links: Zimmer und Wannenbad / Rechts: 1 großes Zimmer Die Immobilie kann zu Wohnraumzwecken, als WG oder auch als Büro genutzt werden. Aufgrund des Zustandes ist der Vermieter gewilligt eine mietfreie Zeit zu gewähren. Bei Rückfragen können Sie sich hierzu gerne an un
Wohnen und sich Wohlfühlen in einem exklusiven Townhouse in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Kaiserswerth, Nähe Rhein und Internationale Schule, direkt angrenzend an das bevorzugte Villenviertel "Leuchtenberger Kirchweg". Die
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komfortable Wohnfläche ist gekonnt geschnitten und erfüllt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der großräumigen Küche mit einer neu eingebauten Einbauküche, 5 Schlafzimmern, den geschmackvoll ausgebauten Dachstudio- und Souterrainbereichen und 3 hochwertigen Bädern alle Wohnwünsche der jungen anspruchsvollen Familie. Die gehobene Ausstattung mit ausgesuchten Materialien, Geräten, Einbauten und die moderne Haustechnik (Vollklimatisierung) schafft auf allen Wohnebenen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight des Hauses: Das wohnlich ausgebaute Dachstudio mit eigenem Duschbad, ideal als weiteres Schlafzimmer oder als Atelier, Hobbybereich, Gästezimmer und Büro. Im Souterrain bietet das Haus neben diversen Keller-/Wirtschaftsräume
Wohnen und sich Wohlfühlen in einem exklusiven Townhouse in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Kaiserswerth, Nähe Rhein und Internationale Schule, direkt angrenzend an das bevorzugte Villenviertel "Leuchtenberger Kirchweg".
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komfortable Wohnfläche ist gekonnt geschnitten und erfüllt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der großräumigen Küche mit einer neu eingebauten Einbauküche, 5 Schlafzimmern, den geschmackvoll ausgebauten Dachstudio- und Souterrainbereichen und 3 hochwertigen Bädern alle Wohnwünsche der jungen anspruchsvollen Familie.
Die gehobene Ausstattung mit ausgesuchten Materialien, Geräten, Einbauten und die moderne Haustechnik (Vollklimatisierung) schafft auf allen Wohnebenen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight des Hauses: Das wohnlich ausgebaute Dachstudio mit eigenem Duschbad, ideal als weiteres Schlafzimmer oder als Atelier, Hobbybereich, Gästezimmer und Büro. Im Souterrain bietet das Haus neben diversen Keller-/Wirtschaftsrä
Komplett möblierte, kleine Doppelhaushälfte mit stilvoller Ausstattung in ruhiger, grüner Villenlage. Wohnzimmer im Erdgeschoß mit bequemer Sitzgarnitur. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (zusammenstellbar) im 1. OG. Pantryküche mit komplettem
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Inventar. Im Souterrain steht ein weiterer Raum zur Verfügung, nutzbar als Arbeitszimmer oder Gästeschlafraum. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung erwärmt. Modernes Duschbad. Eine Waschmaschine sowie Internetzugang über WLAN sind vorhanden. Die Miete versteht sich inkl. Nebenkosten zzgl. Heizung und Stom 2 Monatsmieten Kaution. Ein Energieausweis lag Interlodge bei Veröffentlichung der Anzeige noch nicht vor, wird aber auf Verlangen beim Besichtigungstermin vom Vermieter bzw. Verwalter vorgelegt.
Eine Infrastruktur par excellence! Man arbeitet in Düsseldorf, man wohnt in Meerbusch Büderich! Diese Formel bringt den besonderen Reiz dieses Orts auf einen einfachen Nenner. Supermarkte, mehrere Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten,
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verschiedenste Schulen, Gymnasium mit bestem Ruf, Fußball, Reiten, Hockey, sozusagen optimale Chancen für Kinder. Beste Verkehrsanbindung mit dem PKW und den Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der Wohnlage. Durch den Mix aus internationaler Spitzen-Gastronomie und urigen Dorf-Kneipen gilt Büderich auch kulinarisch als besonders wertvoll!
ie Miete beträgt 3900 € inklusive der Nebenkosten und der Nutzung des Internet. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1988, Energiebedarfsausweis, Wert: 130,61 kWh (m²a), Energieträger: Gas,
Energieeffizienzklasse gemäß
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