OT Buckenhofen von Forchheim: Ruhige Wohngegend mit Blick in die Fränkische Schweiz. Sehr gute Busanbindung zum Zentrum.
Raumaufteilung: Insgesamt angenehm lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen EG: 2 Räume mit 1
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Dusche/WC Tageslicht, evt. als Einliegerwohnung, Hobbyraum, oder Wasch- und Bügelraum nutzbar. Große Terrasse OG: 1 Dusche/WC Tageslicht, Speisekammer, Küche, Wohnen, großer Balkon DG: 1 Dusche/Badewanne/WC Tageslicht, 3 Schlafräume
Besichtigungstermine: nach VB
Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Objekt mit ca. 700 m² Wohnfläche und 4000m² Grundstück. Es sind insgesamt 20 Apartment mit eigenen Badezimmer und 4 Küchen vorhanden. Vermietet wird das Objekt möbliert. Es ist für bis zu 50 Personen geeignet. Teilvermietung bzw. Einzelzimmervermietung möglich
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 26, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl
Erstbezug nach Modernisierung/Sanierung!
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1969 erbaut und ist umgeben von einem großen Garten. Die komplette Sanierung wird gerade abgeschlossen. Es wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die Bäder
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modernisiert, neue Böden verlegt sowie die Heizungsanlage erneuert. Des weiteren wurden neue Zimmertüren eingebaut, die Elektrik erneuert sowie die Wasserleitungen ausgetauscht. Derzeit wird noch das Dach neu eingedeckt.
Mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus im Erdgeschoss Platz für ein großes Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Eine Einbauküche kann der neue Mieter ganz nach eigenen Vorstellungen einbauen lassen oder mitbringen. Ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Das bodentiefe Fenster im Büro bietet einen Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten.
Das Obergeschoss ist ebenfalls ein Vollgeschoss und hat somit keine störenden Dachschrägen. Auf
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 2015 saniert. Offener Wohnbereich (Küche, Essen, Wohnen), 1 Zimmer im EG und 2 Zimmer im OG. Badezimmer mit Dusche und Badewanne im EG. 2 Abstellräume und 1 Waschraum im hinteren Bereich des Hauses
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(EG). Weitere Abstellmöglichkeiten im Spitzboden. Das EG ist komplett gefliest, die zwei Zimmer im OG haben einen Vinylboden.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Objektbeschreibung: - Ansprechende, freundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage - Großzügige, funktionelle Grundrisskonzeption - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne - Küche mit Durchgang zum
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Esszimmer - Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Geräumiger Dielen-/Treppenhausbereich - Gehobener Ausstattungsstandard (Fliesen im gesamten Erdgeschoss-/Flurbereich; Teppich; Isolierglasfenster, Jalousien; ect.) - Gehobener Sanitärbereich: großzügiges Bad mit Eckbadewanne; Glasdusche; zwei Waschtische und WC; Bidet; Handtuchheizkörper) - Separates Gäste-WC mit Dusche - Gartengrundstück mit Ost/Süd-Ausrichtung - Hobbyraum; Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Keller mit direktem Zugang zum Garten - 1 Garage
Lagebeschreibung: - Bevorzugte, ruhige Wohnlage am Ortsrand Langensendelbach - Gepflegtes Umfeld, vorwiegend Einfamilienhaus- Bebauung - Gute infrastrukturelle Gegebenheiten (Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, ALDI in Bub
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