Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In 2013 erbaut wurde die Immobilie vom Eigentümer bewohnt und ist sehr neuwertig.
Das Highlight der Immobilie ist der niedrige Energiebedarf der Klasse A.
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Erbaut in Holzrahmenbauweise als Niedrigenergiehaus bietet die Immobilie tolles Raumklima und wird ökologisch über eine moderne Wärmepumpe und Bodenheizung beheizt. Die integrierte zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und spart zusätzlich Energie.
Mit vermietet wird die im Jahr 2021 installierte PV Anlage mit intelligentem 22kW Speicher und 11kW Ladestation von Sonnen. Die Anlage produziert ca. 10.000kW Strom im Jahr, durch den großen Speicher kann der Großteil des Energieverbrauchs gedeckt werden. Der integrierte Stromtarif Sonnen Flat bietet zudem beste Konditionen auf dem Markt für Ökostrom aus der Sonnen Community.
Der offen gestaltete Erdgeschoss bietet viel Platz, die große Terrasse und der uneinsehbare G
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, die sich durch ihre Vielseitigkeit und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Diese Immobilie bietet auf knapp 900 m² Fläche verteilt auf mehrere Gebäudeteile eine
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unvergleichbare Wohn-/ Nutzfläche. Die ganzen Details erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Hauptgebäude - Tradition trifft Moderne Das Herzstück der Einheit ist das Hauptgebäude, das 1986 von einem regional bekannten Schreiner erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 342 m², verteilt auf vier Etagen, bietet es Raum für verschiedenste Zwecke. Hier eine Übersicht der wichtigsten Merkmale: + Großzügige Räume: Alle Zimmer sind äußerst geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. + Vollwertige Einbauküche: Die integrierte Küche ist ideal für gastronomische Zwecke oder für den persönlichen Gebrauch. + Einzigartiger Spa-Bereich: Im Souterrain erwartet Sie ein luxuriöser Spa-Bereich mit Dampfsauna, Tauchbe
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Baldham, einer malerischen Gemeinde in der Nähe von München. Diese erstklassige Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Familien.
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Objektdetails: + Lage: Baldham/Vaterstetten, östlich von München + Fertigstellung 2024 + Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer) + Mietbeginn: zeitnah, nach Vereinbarung + Energieeffizienz: Höchste Standards mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher im Keller und dezentraler Wohnraumlüftung + Parkmöglichkeiten: Carport (wird Mitte bis Ende 2024 errichtet) und 1 Außenstellplatz + Luxuriöse Ausstattung: Vollholz-Parkettböden, hochwertige Fliesen und Fußbodenheizung im gesamten Haus, raumhohe Fenster für maximales Tageslicht, 2 Balkone, teilüberdachte Terrasse, LED-Spots und indirekte Beleuchtung im Innen- und Außenbereich, großer Südgarten mit automatischem Rasenmäher, modernen Raffstores vor den Fenstern, 3 Bäder und 1 Gäste-WC - alle mit hochw
Die idyllische gelegene Doppelhaushälfte bietet mit den Außenmaßen von 7,49 Meter x 10,00 Meter einen sehr großzügigen Grundriss mit hervorragender Stellmöglichkeit für Ihre Möbel. Ein offener, mit Kamin versehener Wohn-Essbereich mit gut 40
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m² im Erdgeschoss ist neben dem schönen Blick in den Garten ein weiteres Highlight. Ebenfalls großzügig und modern geschnitten ist der zweite Stock, mit zwei Kinderzimmern zwischen 13-14 m² und einem Elternschlafzimmer mit 17 m². Der vorgelagerte Balkon mit knapp 9 m² ist von Kinder- und Elternzimmer aus begehbar und nach Südosten gelegen. Dadurch ist die darunterliegende Terrasse mit Freisitz bei schlechtem Wetter gut geschützt. Im Spätsommer bieten sich von der rückseitigen Terrasse spektakuläre Sonnenuntergänge auf der Nordwestseite. Für Übernachtungsgäste und Indooraktivitäten gibt es im Kellergeschoss einen großen, beheizten Hobbyraum. Alles in allem ist das Haus sehr modern geschnitten und von sehr guter Substanz. Die Heizung ist für den Betr
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12920/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12920/ In gehobener Wohnlage in Baldham-Vaterstetten. Geprägt wird Baldham durch einen Gartenstadtcharakter und im Umfeld des Anwesens durch eine großzügige Villenbebauung. Das Objekt ist luxuriös möbliert und ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Der sehr großzügige Wohnbereich, sowie die überdachte Terrasse mit Garten lassen keine Wünsche offen. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 2. Schlafzimmer mit Doppelbett, Zwei Bäder Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: 1-3 Jahre, exklusiv, Designermöbel Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster,
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12473/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12473/ Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhig gelegenen, schönen Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über einen kleinen, modern gestalteten Vorgarten, sowie einen Balkon im OG und Garten mit Westausrichtung. Bei der Sanierung im Jahr 2011 wurde viel Wert auf eine familienfreundliche, moderne und offene Gestaltung gelegt. Es wurden hochwertige Materialien, wie Bambusparkett, verwendet. Die Einbauküche ist mit modernsten Einbaugeräten der Marke Siemens ausgestattet und offen zum Ess- und Wohnbereich gestaltet. Ein besonderes Highlight hier ist, dass das Trinkwasser gefiltert wird. Im Sommer können Sie entspannte Abende auf der großzügigen Terrasse genießen und an kalten Winterabenden kann man es sich im Wohnzimmer vor dem Kamin gemütlich ma
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12920/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12920/ In gehobener Wohnlage
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in Baldham-Vaterstetten. Geprägt wird Baldham durch einen Gartenstadtcharakter und im Umfeld des Anwesens durch eine großzügige Villenbebauung. Das Objekt ist luxuriös möbliert und ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Der sehr großzügige Wohnbereich, sowie die überdachte Terrasse mit Garten lassen keine Wünsche offen. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 2. Schlafzimmer mit Doppelbett, Zwei Bäder Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: 1-3 Jahre, exklusiv, Designermöbel Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenu
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12473/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12473/ Das Reihenmittelhaus
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liegt in einer ruhig gelegenen, schönen Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über einen kleinen, modern gestalteten Vorgarten, sowie einen Balkon im OG und Garten mit Westausrichtung. Bei der Sanierung im Jahr 2011 wurde viel Wert auf eine familienfreundliche, moderne und offene Gestaltung gelegt. Es wurden hochwertige Materialien, wie Bambusparkett, verwendet. Die Einbauküche ist mit modernsten Einbaugeräten der Marke Siemens ausgestattet und offen zum Ess- und Wohnbereich gestaltet. Ein besonderes Highlight hier ist, dass das Trinkwasser gefiltert wird. Im Sommer können Sie entspannte Abende auf der großzügigen Terrasse genießen und an kalten Winterabenden kann man es sich im Wohnzimmer vor dem Kamin gemütlich machen. Das Haus verfügt im Obergesc