Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses helle, großzügige Einfamilienhaus mit unverbautem Weitblick, befindet sich in einer ruhigen wie guten Wohngegend in Bachmehring bei Wasserburg am Inn. Sie lieben die Ruhe und die Natur und doch die
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Nähe zu der Stadt Wasserburg…dann sind Sie hier richtig. Sie betreten das charmante Haus und werden von einem langen Flur und einem wunderbaren Lichteinfall begrüßt. Das gesamte Haus besticht durch ein offenes lichtdurchflutetes Wohnen. Gleich rechts im EG befindet sich die Garderobe und dahinter das Gäste-WC. Die große, helle Küche ist mit einer praktischen Schiebetüre versehen. Von der Küche aus gelangt man in die angrenzende Speisekammer. Weiter geht es in den von Licht erfüllten Essbereich, in dem ein großer Tisch seinen Platz findet. Von hier aus gelangt man auf den nach Süd-West ausgerichteten, überdachten Freisitz, umgeben von dem gepflegten Garten, da lässt es sich bei jedem Wetter wunderbar verweilen. Ebenfalls im EG, mit 2 Stufen n
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Objektbeschreibung
Sie wünschen sich eine baubiologische, gesunde Bauweise und eine anspruchsvolle, besondere Architektur? Dann sind Sie hier genau richtig ! Wir bieten ein architektonisch ausgefallenes, großzügiges Stadt-Mittelhaus der besonderen
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Art, in einer außergewöhnlichen Baugruppe mit südländischem Flair und viel Liebe zum Detail; inkl. Gartenanteil, Carport / Stellplatz und Bergblick Dieses besondere Haus zum Wohlfühlen ist mit einer umweltfreundlichen, energiesparenden und kostengünstigen Holz-Pelletheizung ausgestattet, es hat im EG u. im Souterrainbereich (inkl.Treppen) Natursteinböden mit Fußbodenheizung, ansonsten erfolgt die Heizungsverteilung über Wandheizung mit einer sehr angenehmen und gesunden Strahlungswärme. In den Obergeschossen sind hochwertige Naturholzböden als Dielenböden verlegt. Alle Fenster und Türen sind aus Holz und in Handwerksarbeit angefertigt. Alle Bäder sind hochwertig ausgestattet und mit Tageslicht / Fenster, großes Bad im OG mit gr. Eckbadewanne,
Das einmalige Haus wurde Mitte der 1990er Jahre von einem Wasserburger Architekten gebaut. Das Haus bestand aus einer schönen Wohnhalle mit Galerie mit Zugang zum schönen geschützten Innenhof. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche mit
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Speis. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer und dem Hauptbadezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Art Wintergarten und ein Gäste-WC. Dieser Teil des Anwesens besteht aus ca. 180 m² Wohnfläche. 2023 wurde ein Teil des Gebäudes aufgestockt. So entstand eine zusätzliche 3- Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 72 m². So kommt das gesamte Haus auf eine stolze Wohnfläche von ca. 252 m². Diese Immobilie ist ideal geeignet für Mieter, die gerne auf großer Fläche wohnen und eine Verwendung für die Einliegerwohnung haben. Es besteht auch die Möglichkeit ein Büro oder eine Praxis aus dem Neubau zu gestalten. Die Einliegerwohnung erreicht man über eine Außentreppe oder über eine Innentreppe. Der Wohnraum kann aber komplett abgetrennt werden.