Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die ruhige, aber relativ zentrale Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung und ermöglicht, dass die täglichen Wege des Alltags auch fußläufig in wenigen Minuten erledigt werden können.
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Ausstattung: Die Räumlichkeiten in Kombination mit hochwertigen Materialien machen das Wohnen zum Lebensgefühl. Das Objekt verfügt über eine Einbauküche mit offenem Wohn/Essbereich sowie Zugang zur rückwärtigen Terrasse. Das Tageslichtbad wurde modern gefliest und ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Der Wohnraum in der oberen Etage wurde mit Parkett versehen. Es sind ein Hauswirtschaftsraum im EG und ein großer Abstellraum im OG als Kellerersatz vorhanden.
Objekt: Dieses kleine Häuschen eignet sich hervorragend für zwei Personen. Sie genießen einen schönen Werrablick vom Balkon und in die dörfliche Idylle.
Sonstiges: Vor dem Haus können zwei Pkws geparkt werden.
Stichworte: Stellplatz vorhande
Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Leimbach und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung
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Wohnhaus: EG: Flur, Hausanschlussraum, Bad, Küche mit Durchgang zum Esszimmer und kl. Terrasse, großzügiges Wohnzimmer mit gr. Terrasse DG: Flur, Bad, 4 Zimmer, kl. Balkon
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1969, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 78m², Stellplatz vorhanden, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
Objektbeschreibung: ca. 125 m² Wohnfläche über 2 Etagen - inklusive separat zugänglichen Einliegerbereich (1 Zimmer, Kochecke, Dusche/WC) - Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Elternschlafzimmer, 3 Zimmer für Kinder, Arbeit, Gäste; Bad/WC,
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Gäste-WC; Einliegerwohnung - Garage (für Kleinwagen) + 3 Stellplätze (30,- EUR monatlich) - Keller - große Terrasse und Grünfläche (ca. 240 m²) zur alleinigen Mieter-Nutzung hinter dem Haus - Öl-Zentralheizung, WW Boiler Strom, Holzofen Wohnzimmer - die Innenwände sind mit zusätzlicher Isolierung versehen - Energieausweis vorhanden, 109,3 kWh/(m²*a) Der Mieter rechnet die Kosten für Strom und Heizung direkt mit Versorgern ab. Höhe monatliche Gesamtmiete, die an Vermieter gezahlt wird (ohne Strom- u. Heizkosten): Grundmiete 790,- EURO + 30,- EURO für 3 Pkw-Stellplätze + 220,- EURO Betriebskostenvorauszahlung Höhe der Vorauszahlung richtet sich u.a. nach der Anzahl der Personen). In den Vorauszahlungen sind die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser und A
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