Sie haben die Chance ein Mehrgenerationenhaus mit gro em Garten zu mieten. Ein gr ner Daumen wird nicht ben tigt, jedoch sollte die Rasenpflege f r Sie kein Problem darstellen! Das Wohn- und Gesch ftsgeb ude wurde in den Jahren 1937 / 1956 / 2006
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erbaut und regelm ig renoviert. Aktuell werden alle R ume gestrichen. Das Objekt teilt sich auf in drei Etagen zzgl. Keller. Die Wohnfl che liegt bei ca. 220 m , jedoch w re die Fl che um ca. 36 m erweiterbar, somit w rde die Wohnfl che dann ca. 256 m betragen. Im EG und OG finden Sie jeweils K che, Tageslichtbad mit WC und ein zus tzliches G ste-WC. Vom EG aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Ausgang zu einem Balkon und der kleinen Terrasse zum Vorgarten. Eine zus tzliche Terrasse ist vom OG aus zu erreichen. Das DG kann als Studio genutzt werden (Mansardenzimmer). Im Hof befindet sich eine Einzelgarage.
2 Generationen unter einem Dach Das ca. 1932 in solider Massivbauweise erstellte vollunterkellerte Wohnhaus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 190 m und 7 Zimmer. Es befindet sich in zentraler Lage. Hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung,
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mit dem K chen-/Essbereich als Dreh- und Angelpunkt und dem gro z gigen Maisonette-Bereich der sich wunderbar als Wohn-/Arbeitsbereich nutzen l sst. Der angrenzende Garten des ca. 965 m gro en Grundst ckes bietet viel Platz zum Entspannen und zum Toben. Das ca. 965 m gro e Grundst ck ist pflegeleicht angelegt und verf gt au erdem ber eine Garage,Stellpl tze und ein Gartenhaus. Das Wohnhaus kann ab 01.01.2024 angemietet werden. Als Sicherheitsleistung sind drei Monatsmieten Kaution, 6.420,-- zu hinterlegen.
Das Einfamilien Reihenmittelhaus unterkellert mit Satteldach bietet einer Familie ein ideales Raumangebot. Sie legen Wert auf einen h bsch angelegten Garten, eine gro e Terrasse und einen Balkon mit Fernsicht? Dann sind Sie hier richtig! Die
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Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, K che (auf Wunsch auch offen zum Esszimmer) modernisiertes G ste-WC, Diele Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Diele und ein saniertes Badezimmer mit Fenster Speicher: Der Speicher ist bereits komplett erschlossen mit einer durchg ngigen Holztreppe. Der Innenraum ist zwischen den Sparren ged mmt, aber ansonsten nicht ausgebaut. Keller: 2 Kellerr ume , ein Heiz-/Waschraum Im Garten befindet sich ein Holzgartenhaus. Die Garage liegt fu l ufig 2 Minuten vom Haus entfernt in einem kleinen Garagenhof.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel der Stadt Bretten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Grünflächen, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherem Umfeld .
Ausstattung: Im Mietpreis
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ist eine neue Einbauküche mit Abschlag von mtl. 250,00 € enthalten.
Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
ber den gro z gigen Eingangsbereich durch den Flur hindurch gelangen Sie in den gro en Wohnbereich. Die offene und helle Gestaltung schafft Ihnen eine angenehme Atmosph re. Genie en Sie Ihren morgendlichen Kaffee in Ihrer Fr hst cksecke, Platz f r
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gemeinsames Essen in gro er Runde bietet Ihnen der Essbereich im Wintergarten mit Empore zum oberen Stockwerk. Im gesamten Haus sind hochwertige Materialien verbaut, wie Marmorfu b den, Fenster mit zur Sichtseite hin verspiegeltem Glas, massiv gebaute Doppelgarage etc. Der Keller bietet jede Menge Lagerplatz sowie ein G ste-WC, einen separaten Waschraum und, als Highlight, einen Vorratsraum mit Naturboden f r die Lagerung von u.a. exklusiven Weinen. Im Obergeschoss befindet sich das gro e Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, diese haben beide einen Zugang zu einem Balkon. Gegen ber finden Sie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, aus dem Badezimmer heraus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse mit toller
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