Objektbeschreibung: Unser individuell gestaltetes Architektenhaus besticht durch Stil, gehobenen Komfort und eine hervorragende Lage. Die großzügig und offen geschnittenen Räume bieten Platz für die ganze Familie und bilden die Grundlage für
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eine entspannte und angenehme Wohnatmosphäre im Haus. Im Erdgeschoss (3 Zimmer, Küche, in 2022 erneuertes WC) gelangt man vom Eingangsbereich in den großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen (2023 grunderneuert; entspricht den neuesten Auflagen) und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohn- und Essbereich aus, sind die sonnige Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten zu begehen. An die Terrasse grenzt der große Gartenteich. Das an den Wohnbereich angrenzende offene Billardzimmer bietet Zugang zur runden Steinterrasse mit Blick aufs Feld. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Naturstein-boden (inkl. Fußbodenheizung) ausgestattet. Die Räume sind aufgrund der freitragenden Holz-balkendecke besonders hoch und laden so zum Durchatmen ein. Der große,
Objektbeschreibung: Neuwertige DHH im Neubaugebiet am Kalvarienberg!
Lagebeschreibung: Lauchheim besitzt traditionell mit der günstigen Lage an der B 29 und A 7 sowie der Bahnlinie Aalen-Nördlingen einige überörtliche Einrichtungen
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wie das Schulzentrum mit Grund- und Realschule und ein Altenpflegeheim. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Regionalmarkt Bengelmann), eine gute ärztliche Versorgung und die Stadtapotheke sichern die „Grundversorgung“ vor Ort, die Nachbarstädte mit ihren weitergehenden Angeboten (Einkauf, Gymnasien, Hochschule etc.) sind schnell und gut zu erreichen.
Raumaufteilung: siehe Plan
Das große Einfamilienhaus mit 6 Zimmer Haus liegt in
sehr ruhiger LAGE von Aalen.
Die Ausrichtung des Hauses garantiert
die schönsten Sonnenuntergänge.
Objektbeschreibung: Untergeschoss: Abstellfläche unter der Treppe Heizraum mit Ölzentralheizung Einliegerwohnung: separater Zugang Windfang Wohnen/Schlafen mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Küche Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
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Abstellraum Obergeschoss: Diele mit Aufgang zur Küche Flur großer Wintergarten Wohnen mit Aufgang zur Empore Essen große Küche mit 2 Zugängen Kind 1 Kind 2 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC Gäste WC Schlafen
Sonstiges: Ölzentralheizung Öltank mit ca. 10.000 Liter große Garage kann separat für 100 € / Monat gemietet werden neue Kunststofffenster (3-Fach Verglasung) komplett neu gestrichen neue Bäder neues Gäste WC RUHIGE TOP LAGE unverbaubare Aussicht frei
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