Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein schönes Grundstück von 410 qm in ruhiger Wohnlage von Kiebitzsee in Rohbau zu erwerben um Ihre Ideen und Wünsche wahrzumachen. Das kleine Einfamilienhaus mit großem Garten und ursprünglich 2
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Stellplätzen hatte vor dem Sanierungsbeginn 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC und Terrasse auf ca. 90 qm anzubieten. Dieses besondere Objekt ist sehr gut geeignet als Ferienimmobilie geeignet. Die Eigentümer planten die Sanierung des bestehenden Objektes und haben bereits folgende Teilsanierung durchgeführt:
Schulungssteine und Betonsäcke für die Gartenmauer sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das Innenmauerwerk, sowie das Außen-Mauerwerk sind aus Gasbeton. Die Bodenplatte ist aus Stahlbeton. Ebenso im Kaufpreis enthalten, steht das große Fensterelement um auf die spätere über 30 qm große Terrasse bzw. zum eigenen Garten zu gelangen.
Planen SIE ihr Traumhaus nach eigenen Ideen, in Abstimmung mit der genehmigenden Behörde. Die Baugenehmigung liegt bereits
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmerich am Rhein:
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Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus in traumhafter Lage, mit zwei Eingängen und einer optionalen Verbindungstür bietet viele Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte mit Privatsphäre. Für Freiberufler sind im Souterrain Büroräume
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denkbar. Glasfaseranschluss wird aktuell verlegt. Der schöne eigene Garten um das Haus lädt zum Entspannen ein. Ein massiver Carport für zwei PKW´s mit abschließbarem Fahrradstellplatz runden das Gesamtpaket ab.
Raumaufteilung
Die großzügige Wohnfläche von 294 Quadratmetern verteilt sich auf 3 Ebenen und 8 Zimmern, bietet ausreichend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung, Balkon, Terrasse, offener Kamin, elektrische Rollos, Bäder mit Dusche und Badewanne. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Gäste WC.