Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte bietet auf 205 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein modernes und großzügiges Zuhause. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Dachterrasse und einen Balkon im Obergeschoss, für
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zusätzlichen Wohnkomfort. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage und eine durchgängige Fußbodenheizung bis in den Keller. Mit zwei Badezimmern, zwei Gäste-WCs und einem zusätzlichen Küchenanschluss im Dachgeschoss ist das Haus vielseitig nutzbar, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und einladenden Räumen. Das Haus liegt in ruhiger Lage im Neubaugebiet in Emmingen, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die umliegende Natur. Der Erstbezug ist ab Frühjahr 2025 möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmingen-Liptingen:
Dieses neuwertige und gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2016 in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine gemeinsame Technikzentrale (Blockheizkraftwerk - Gas). Die Kaltmiete liegt bei 1.450 € zzgl. Nebenkosten. Außerdem steht Ihnen eine Garage
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mit Starkstromanschluss (zzgl. 50 €) und ein Außenstellplatz (zzgl. 25 €) zur Verfügung. Das Reihenmittelhaus ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, über welche, die verbrauchte Raumluft nach Außen geleitet wird. Durch das spezielle System an den Kunststofffenstern erfolgt die Frischluftzufuhr je Raum. Der Einzug ist ab 01. März 2025 möglich. #Grundrissaufteilung (siehe auch Grundrisse) Erdgeschoss: - Wohn-, Ess- & Kochbereich (mit EBK, jedoch ohne Spülmaschine und Kühlschrank) mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten - Gäste WC Obergeschoss: - zwei Zimmer - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne - Abstellraum Dachgeschoss: - 2 Zimmer - Abstellraum Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden (begehbar über Einschub
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus das in den letzten 10Jahren umfangreich renoviert wurde. Es verfügt über eine Solaranlage mit Stromspeicher. Ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Die Fenster wurden
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durch Kunststofffenster ersetz. Die Außenanlage wurde umfangreich verschönert durch Pflaster, Hochbeet, Blumenbeete und einen teilüberdachten Sitzplatz. Ein Bad wurde neu installiert mit zwei Waschtischen, Badewanne begehbarer Dusche und WC. Hinter dem Haus befindet sich ein Grillplatz sowie eine Grünfläche mit ca. 1000m² Wiese.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche ein Büro und ein Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad und ein zusätzliches Zimmer, das bisher als offener Kleiderschrank genutzt wurde. Ein weiterer ausbaufähiger Raum für ein zweites Bad befindet sich im Erdgeschoss.
Objektbeschreibung
Wunderschöne Doppelhaushalte mit Glasfaseranschluß in Immendingen/Mauenheim zu vermieten, gehobene Ausstattung, elektrische Rollläden, elektrisches Garagentor mit Fernbedienung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
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Raumaufteilung
Wohnzimmer, Kochen/Essen, Technikraum, Gäste WC im Erdgeschoß. 3 Schlafzimmer mit Tageslichtbad im OG. Garage mit elektrischem Garagentor und Fernbedienung, 2 Stellplätze, große teilüberdachte Terrasse,Garten.
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gemütliche Wohnung in einem frei stehenden Haus, das in den letzten Jahren schrittweise saniert wurde. Die Terasse hinter dem Haus lädt zum Draußen sein ein. Der Garten gehört dazu und könnte auch zum
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Gemüse anbauen genutzt werden. Im Herbst können vom Apfelbaum und den Weinreben leckere Äpfel und Trauben geerntet werden.
Raumaufteilung
Neben den 3 Zimmern gibt es eine Küche mit Vorratskammer. Die Einbauküche kann auf Verhandlungsbasis von den aktuellen Mietern übernommen werden. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Holzofen anzuschließen. Im Bad/ WC gibt es eine Badewanne (keine separate Dusche). Im Keller steht ein Abstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Neben dem Haus ist ein Stellplatz und eine Garage kann zum Abstellen von Fahrrädern mitbenutzt werden.