### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möbliertes 2-Zimmer-Apartment nache dem Amtsgericht/Bundesarbeitsgericht; großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Waschmaschine, Eckcouch, Sessel, Schrankwand und
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TV; kleiner überdachter Balkon am Wohnzimmer; kleines Schlafzimmer mit breitem Bett und Kleiderschrank; Bad mit Wanne und WC; Flurbereich; Aufzug im Haus, TG-Stellplatz inklusive, Internet gegen Aufpreis möglich; Pauschalmiete 925,00 Euro bei 1 Mietperson, wird nur an 1 Mietperson vermietet; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 02.08.2028; Baujahr Gebäude: 1997; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 68.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Nah-/Fernwärme
ZUHAUSE IM EUROPAKARREE. SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.
Die energieeffiziente Wohnung im Erstbezug hat eine digitale Ausstattung.
Mietbeginn ist Dezember 2024.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler
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Energie
• Photovoltaikanlage reduziert Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket steuert Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter digital
• Videogegensprechanlage ist ortsunabhängig bedienbar
• Schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt bequem via Transponder oder Smartphone
DAS QUARTIER
• begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• Steckdose an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
• Bollerwagen zu jeder Wohnung für bequemen Einkauf nebenan
• Nachbarschaftstreff mit stilvollem Café & Veranstaltungsraum
ZUHAUSE IM EUROPAKARREE. SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.
Die energieeffiziente Wohnung im Erstbezug hat eine digitale Ausstattung. Mietbeginn ist Dezember 2024.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler
...
Energie
• Photovoltaikanlage reduziert Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket steuert Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter digital
• Videogegensprechanlage ist ortsunabhängig bedienbar
• Schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt bequem via Transponder oder Smartphone
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu möbliertes 2-Zimmer-Apartment in zentrumsnaher Lage; Aufzug im Haus, WLAN inklusive; neu möbliertes Wohnzimmer mit Eckcouch, kleinem Schreibtisch, Sideboard und
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TV; kleines Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; neue Küche mit Esstisch im Eingangsbereich; Bad mit Dusche, Wanne und WC; Waschmaschine zur Mitnutzung vorhanden; möblierte Dachterrasse im Innenhof; Pauschalmiete 1.415,00 Euro bei 1 Mietperson, jede weitere 100,00 Euro Aufschlag; Endreinigungspauschale 65,00 Euro; Kaution 1.800,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 01.04.2025; Baujahr Gebäude: 1904; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 120.4 kWh/(m²a); Primärer Energieträger: Erdgas L