Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses frei stehende Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen auf großzügigen ca. 205 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente.
Insgesamt verteilen sich neun Räume auf die Immobilie, die Ihnen vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit zwei Wohnbereichen, das Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.
Ein Kamin im Haus sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre.
Weiterhin verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum und Privatsphäre bieten.
Eine geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein.
Ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang ermöglicht Ihnen ein ruhiges Homeoffice oder die Möglichkeit für eine separate Nutzung.
Des Weiteren bietet das Haus zwei nebeneinanderliegende Badezimmer, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten.
Zusätzlich finden Sie im Haus einen
Objektbeschreibung: Das freistehende Doppelhaus wurde 1980 erstellt. Zum Haus gehören zwei Terrassen (eine vor dem Haus und eine nicht einsehbare Terrasse mit Garten hinter dem Haus), sowie zwei Stellplätze (je 30,-) und eine Garage (70,- €).
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Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Wendehammer einer Sackgasse im Ortsteil Birth. In direkter Nachbarschaft (ca 300 m) befinden sich Wanderwege zur Absküche. Grundschule sowie Gymnasium fußläufig zu erreichen. Der Autobahnanschluss nach Essen, Wuppertal oder Düsseldorf ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Eßzimmer mit angeschlosser Küche, Diele, Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer. Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer und der separate WC Bereich. Darüber befindet sich ein unausgebauter Dachboden, der durch eine Bodentreppe zu erreichen ist. Der Keller ist insges. 88 qm groß und beherbergt den Heizungskeller, eine großzügig
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hattingen im belebten Viertel Wengern. Der Stadtkern ist lediglich einige Gehminuten entfernt und beinhaltet diverse Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen, die für einen angenehmen Wohnkomfort
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sorgen. In unmittelbarer Nähe erwartet Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an schönen Grünflächen und Parks, die zum Spazieren einladen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Sonstiges: Neue Gasheizung und Heizkörper. Gaszähler, Wasserzähler und Stromzähler werden eigenständig beim Versorger angemeldet.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 19.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.98, Distanz zum Bus: 4.44
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