Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend voraussichtlich ab Oktober/November 2024 zu vermieten.
Das Haus wird aktuell noch renoviert und kann nach Fertigstellung bezogen werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das moderne zweistöckige voll möblierte absolute Traumhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 26.08.2024 bezogen werden. Neben 5 attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer und Keller. Auch das
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dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Im schönen Garten (über 400 qm) blühen die Rosen den ganzen Sommer und Herbst durch, zum Naschen gibt es Kirschbaum, Pflaume, Brombeeren und Himbeeren. Geheizt wird durch sparsame Luftwärmepumpe über Fussbodenheizung. Zu der Ausstattung gehöhren Parkettboden, gehobene EBK mit Glasfassaden, Steinarbeitsplatte, Spüllmaschine, Dampfgarer, grosses Ceran-Kochfeld, Einbau-Kaffeeautomat, Kühlschrank und Gefrierschrank im Speisezimmer separat, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Dusch-WC, Piano im Wohnzimmer, Tischtennis, Kicker, Fahrrad, Fernseher, Läserdrucker, großes Bildschirm für PC, Grill auf der Terrasse und vieles mehr. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet, inkl. Bet
Helles, gemütliches Einfamilienhaus in Heilbronn-Ost mit großem Garten, zwei Terrassen, einem Vorgarten, zwei Garagen, großen Kellerräumen, einem Kaminzimmer, zwei Gäste-WCs, mit zwei en Suite-Badezimmern (eins mit Dusche, eins mit Badewanne),
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einer Galerie, einer EBK. Das Haus wurde im Sommer 2023 renoviert.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt, welches gegen Ende Juli nach neusten Baustandards fertiggestellt wird und ab August 2024 bezugsfrei ist.
Das Einfamilienhaus (125 m² Wohnfläche) ist einseitig angebaut und
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besticht nicht nur durch den schönen Außenbereich mit der Gartenterrasse direkt am Mühlbach, sondern auch mit der bequemen Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene und einladende Wohnbereich mit Essbereich (mit elektrischen Rollläden), Wohnbereich und Küche, welche offen gestaltet in einer eigenen Ausbuchtung liegen wird. Ein Kabelkanal für Musikanlage im Wohnzimmer ist bereits angelegt. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich das separate Gäste WC. Von dieser Ebene gelangt man hinter das Haus auf die eigene Terrasse mit dem idyllischen Blick auf den Mühlbach. Eine Vorbereitung für elektrische Markise ist vorhanden.
Im 1. OG befindet sich das Tageslichtbad mit WC, Waschbachecken, Dusche und Badewanne, sowie drei Zimmer des Hauses, die ebenso mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Zimmer, welches sich fast über die ganze Etage erstreckt (Dachstudio).
Das Haus bietet auch sehr viel weiteren Stauraum im großzügigen Keller, der eine Vorbereitung für die Heizkörper zwei 3-fach isolierte Kippfenster enthält.
Ein Carport mit einer Vorbereitung für Wallbox ist ebenso vorhanden.
Wohnen und Praxis in einem Haus - dafür ist dieses stadtnahe Haus perfekt ausgelegt. Das Objekt wurde 1935 inmitten eines schönen Gartens erbaut, lange Zeit beherbergte es eine Zahnarztpraxis, die letzten Jahre wurde das Erdgeschoss als Praxis
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genutzt und das Obergeschoss als Wohnung. Der Eigentümer würde das auch gerne so beibehalten.
Die ca. 70 m² Fläche verteilt sich im EG auf 3 Zimmer und ein WC, im OG gibt es ebenfalls ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit großem Balkon und Schwedenofen, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und das Gäste-WC verteilen. Darüber liegt noch ein großer Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.
Das Haus ist komplett unterkellert, dort befinden sich der Heizungskeller und mehrere Vorratsräume.
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