Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eutingen im Gäu im Ortsteil Rohrdorf.
Idyllisch am Ortsrand und nur 50 km südlich von Stuttgart, wartet eine moderne Doppelhaushälfte auf seine neuen Bewohner. Hier genießen Sie die Natur und gleichzeitig
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eine gute Anbindung an die Großstadt. Die Doppelhaushälfte steht Ihnen ab 15.05.2025 für den Bezug zur Verfügung – perfekt für eine Familie oder Paare die einen Ort zum Wohlfühlen suchen.
Nähe zur Natur: Die Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie Spaziergänge, Radtouren oder erholsame Stunden in der Natur, die nur einen Steinwurf entfernt ist.
Die Doppelhaushälfte befindet sich an einer Hauptstraße.
Beschreibung des Hauses:
In die Doppelhaushälfte gelangen Sie über eine Stufe ins Haus. Die Eingangstüre ist überdacht und schützt Sie oder Ihre Gäste bei schlechtem Wetter. Ein großer Briefkasten ist unter der Überdachung angebracht. Die Haustüre mit Milchglas sorgt für Tageslicht im Windfang.
Wenn Sie das Hau
Passende Immobilien in der Umgebung von Eutingen im Gäu:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt, welches gegen Ende Juli nach neusten Baustandards fertiggestellt wird und ab August 2024 bezugsfrei ist.
Das Einfamilienhaus (125 m² Wohnfläche) ist einseitig angebaut und
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besticht nicht nur durch den schönen Außenbereich mit der Gartenterrasse direkt am Mühlbach, sondern auch mit der bequemen Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene und einladende Wohnbereich mit Essbereich (mit elektrischen Rollläden), Wohnbereich und Küche, welche offen gestaltet in einer eigenen Ausbuchtung liegen wird. Ein Kabelkanal für Musikanlage im Wohnzimmer ist bereits angelegt. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich das separate Gäste WC. Von dieser Ebene gelangt man hinter das Haus auf die eigene Terrasse mit dem idyllischen Blick auf den Mühlbach. Eine Vorbereitung für elektrische Markise ist vorhanden.
Im 1. OG befindet sich das Tageslichtbad mit WC, Waschbachecken, Dusche und Badewanne, sowie drei Zimmer des Hauses, die ebenso mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Zimmer, welches sich fast über die ganze Etage erstreckt (Dachstudio).
Das Haus bietet auch sehr viel weiteren Stauraum im großzügigen Keller, der eine Vorbereitung für die Heizkörper zwei 3-fach isolierte Kippfenster enthält.
Ein Carport mit einer Vorbereitung für Wallbox ist ebenso vorhanden.
Ein Wohnhaus Neubau mit sechs Zimmern und zwei Bädern wartet auf seine Mieter. Verteilt auf drei Stockwerke haben Sie ca. 240qm Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert, Im EG ist ein Duschbad, im DG ein Vollbad. Beim
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Wohn/Esszimmer im EG ist nach Süden eine Terrasse angebracht. Im 1. und 2.OG sind Balkone nach Süden vorhanden. Energetisch ist der Gaszentralheizung eine Solaranlage zugeschaltet. Die Böden sind überall mit Laminat ausgestattet, Küche, Flur und Naßbereiche sind gefliest. Das Haus hat eine Fußbodenheizung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Waschmaschine wird im Bad untergebracht. Zum Haus gehört eine Garage, vor dieser können problemlos noch 2 Autos parken. Die drei Stellplätze sind im Mietpreis enthalten. Neben der Garage ist ein Abstellraum. Sämtliche Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern bzw. Anbietern ab. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine gepflegte Doppelhaushälfte zu mieten. Das Gebäude ist ca. 100 Jahre alt und wurde kontinuierlich instand gehalten, sodass Sie hier ein gemütliches und gepflegtes Zuhause finden. -
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Wohnfläche: Ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. - Renovierungen: Das Dach ist komplett isoliert, und die neuen Fenster wurden vor 3 Jahren eingebaut, was für eine hervorragende Energiebilanz sorgt. - Moderne Küche: Die Küche wurde neu eingebaut und bietet Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten für Ihre kulinarischen Kreationen. - Kleiner eigener Garten mit Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im kleinen Garten mit Terrasse – perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen im Freien. - Praktischer Kellerraum: Ein separater Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal für die Unterbringung Ihrer Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. - Heizung: Die umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme, währe
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt, welches gegen Ende Juli nach neusten Baustandards fertiggestellt wird und ab sofort bezugsfrei ist. Das Einfamilienhaus (128 m² Wohnfläche) ist einseitig angebaut und besticht
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nicht nur durch den schönen Außenbereich mit der Gartenterrasse direkt am Mühlbach, sondern auch mit der bequemen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offene und einladende Wohnbereich mit Essbereich (mit elektrischen Rollläden), Wohnbereich und Küche, welche offen gestaltet in einer eigenen Ausbuchtung liegen wird. Ein Kabelkanal für Musikanlage im Wohnzimmer ist bereits angelegt. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich das separate Gäste WC. Von dieser Ebene gelangt man hinter das Haus auf die eigene Terrasse mit dem idyllischen Blick auf den Mühlbach. Eine Vorbereitung für elektrische Markise ist vorhanden. Im 1. OG befindet sich das Tageslichtbad mit WC, Waschbachecken, Dusche und Badewanne, sowie drei Zimmer des Hauses, die eben