Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr 2005 vereint auf ca. 507 m Gewerbe und 171 m Wohnfl che, sodass Ihnen alle M glichkeiten zur pers nlichen Entfaltung offenstehen. Der Gewerbeanteil wird f r netto 12,-- pro m (6.084,-- /p.m.) angeboten. Die
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Wohnung wird f r netto 9,50 pro m (1.624,50 /p.m.) angeboten. Das zweist ckige, halbseitig runde Geb ude verf gt ber einen gro en Verkaufsraum im Erdgeschoss und einen weiteren Verkaufsraum im Obergeschoss sowie eine perfekt ausgestattete Vier-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang auf der R ckseite des Geb udes. Zur Wohnung geh rte eine ca. 50 m gro e Terrasse. Das Grundst ck umfasst insgesamt eine Fl che von 1.216 m auf der 20 Parkpl tze inklusive einem gro en Carport mit zwei Stellpl tzen verteilt sind. Diese garantieren auch mitten in der Stadt immer gen gend Parkm glichkeiten und sind im Mietpreis enthalten. Die LBS Immobilien GmbH S dwest ist Wohnungsvermittler gem. 6 Wo VermG.
Objektbeschreibung: Freistehendes Wohnhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Lage mit Blick auf die "Burgruine". Das Wohnhaus gliedert sich in : UG: Garage zur Mitnutzung, 1 Keller-/Waschraum mit der Heizanlage. EG: Wohnzimmer mit Terrasse,
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Eßzimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Flur und Diele. DG: Schlafzimmer mit Balkon , 2 Kinderzimmer, Bad und Flur. DG2 : Speicherraum. Am Haus befindet sich ein Anbau mit einer Einliegerwohnung die von dem Vermierter zeitweise genutzt wird. Das große Gartengrundstück/Wiesenfläche sowie der Vorgarten müssen vom Mieter gepflegt werden. Miete € 950 ,-- Nebenkosten € 100,-- für Wasser, Müll, Versicherungen, Grundsteuer usw. Gas und Strom zahlt der Mieter direkt. - Wichtig - Besichtigungsanfragen gehen am schnellsten per email. Teilen Sie uns bitte bei Anfragen gleich Ihre Personenzahl, Ihre berufliche Tätigkeit, Ihren Wunschtermin mit. Danke! Wir weisen Sie darauf hin, dass der Vermieter bei Abschluss eines Mietvertrages eine Schufa sowie eine Vorvermiet
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: MIETVORAUSSETZUNGEN FÜR DIESE IMMOBILIE: *** Nur Berufstätige Personen und Rentner/in WICHTIGE INFORMATIONEN: *** Energieausweisdaten: B / 25,10 kWh / Luft/Wärme /
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Bj. 2024 / A+ *** Tierhaltung nach Absprache erlaubt WUNSCHMIETER FÜR DIESE IMMOBILIE: *** Familie oder Paar mit Kind/er *** Person/en mit Kind/er *** Pärchen *** Einzelperson *** Rentner/in AKTIVITÄTEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZU DIESER IMMOBILIE: *** Schwimmbad in Alzey *** Tennisplatz *** Kinderspielplatz *** Fußballplatz KAUTION: *** 3 Kaltmieten in bar oder Bankbürgschaft EINZUGSTERMIN: *** Das Objekt ist sofort bezugsfrei AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: *** 5 ZKBTG als Neubau-Erstbezug mit ca. 159 m² *** Terrasse *** Massivtreppe aus Granit *** Fußbodenheizung *** Hochwertige Fliesen- & Laminatböden *** Hochwertiges Wannenbad mit Tageslicht *** Hochwertiges Duschbad mit Tageslicht *** Gäste-WC mit Tageslicht *** 3-Fach verglaste Fenster
Lage: Das historische Freinsheim mit seinen wuchtigen Festungsmauern liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene ungefähr 12 Kilometer westlich von Ludwigshafen, zwischen Bad Dürkheim und Grünstadt in der Nähe der Deutschen Weinstraße. Der Ort
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zählt zu den größten Weinbaugemeinden der Pfalz. Dank der historischen Altstadt, ist der Tourismus zu einem wichtigen Wirtschaftsfaktor geworden. Der Freinsheimer Bahnhof ist Schnittpunkt der Pfälzischen Nordbahn und der Bahnstrecke Freinsheim-Frankenthal. Von Neustadt und Frankenthal bestehen Fernverbindungen in Richtung Mannheim, Saarbrücken und Mainz. Über die B 271, A 6, A 61 und A 65 ist man in vielen Richtungen mit dem Auto beweglich. Es gibt viele Vereine, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und die unterschiedlichsten Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: - 6 Zimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Sauna - Hobbyraum - 1.000 m² Grundstück - Überdachte Terrasse - Automatische Bewässerung im Garten - Kamin
Hier werden Träume wahr! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in Freinsheim zur Miete anbieten zu können. Das Haus wurde 1978 in toller Hanglange auf einem 1.000 m² Grundstück errichtet. Idyllisch und ruhig gelegen inmitten
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des beliebten Weinorts verfügt dieses Haus über eine Wohnfläche von ca. 210 m², die sich über 6 Zimmer auf 3 Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein großer Hobbyraum, in dem sich eine Sauna befindet. Das Haus bietet viele Abstellmöglichkeiten.
Eine schöne Steintreppe führt in die obere Wohnetage. Das große Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet durch die großen Fensterflächen eine helle und angenehme Atmosphäre. Hier besteht Zugang zu der großen Terrasse sowie dem Garten. Genießen Sie von hier den herrlichen Ausblick auf Freinsheim und die direkte Naturumgebung. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kalten Wintermonaten für eine
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