Es erwartet sie ein großzügiges 1 FMH in toller Lage von Obertshausen- Hausen. Das Haus ist ideal für die Unterbringung von Handwerkern geeignet da es über 10 Zimmer verfügt die auf einer Grundfläche von 240 m² im EG und ca. 200 m² im
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Souterrain aufgeteilt sind, der Dachboden ist ebenfalls Ausbaufähig. Das Haus besitzt im EG ein TGL Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, einem TGL Badezimmer im EG mit WC und Bidet so wie 2 im Souterrain gelegenen Badezimmer mit Dusche Pissoir und Badewanne. Das Souterrain ist bereits sehr gut ausgebaut und bietet auch hier viele Unterbringsungs Möglichkeiten, zudem ist auch der Dachboden noch ausbaufähig. Die Küche ist geräumig und es ist noch zum Teil eine EBK vorhanden. Eine Separate Hütte im Garten biete weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Große Terrasse und Garten sorgen für eine gute Feierabend Atmosphäre Es steht ihnen hier außerdem eine Garage und ein großzügiger Garten zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Wir bieten ein charmantes und gut geschnittenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der begehrten Neckarstadt-West zur Vermietung an. Das kürzlich pinselsanierte Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal
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für gewerbliche Anbieter geeignet, die bereits im Bereich Monteurswohnen, möblierte Wohnungen oder ähnliche Konzepte tätig sind. Das Haus steht auf einem 612 m² großen Grundstück mit einem weitläufigen Garten. Zudem gibt es eine abschließbare Garage und etwa 2-3 Stellplätze. EG: 91 m² - 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Zugang zum Garten und Terrasse OG: 91 m² - 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer, Balkon DG: 50 m² - 1 Zimmer, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Tageslicht-Duschbad UG: 3 Kellerräume, Waschküche Das Haus ist derzeit möbliert und mit insgesamt 17 Einzelbetten, Kleiderschränken sowie voll ausgestatteten Küchen inklusive Großgeräten und einem Wasch-Trockenraum ausgestattet. Dieses Objekt eignet sich sowohl für die Nutzung
Das ca. 1973 erbaute Haus wurde im Jahr 2022 fast vollständig saniert. Auf insgesamt ca. 347 m² Wohn- und Nutzfläche können sich Ihre Mitarbeiter einrichten. Die Immobilie ist auch als Wohngemeinschaft für Studenten geeignet. Das sanierte Haus
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verfügt im Obergeschoss über ca. 115 m² Wohnfläche mit einem Badezimmer und ca. 142 m² im Erdgeschoss mit getrennter Dusche und WC. Hier befindet sich auch die offene Küche mit gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Die Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Vermieter beliebig unterteilbar, sodass zwischen 6 und 10 getrennte Schlafzimmer möglich sind. Im Kellergeschoss befinden sich auf ca. 90 m² der Heizungs- und Waschraum sowie eine Vielzahl von gestaltbaren Aufenthaltsräumen. Auf dem ca. 1.064 m² großen Grundstück befinden sich zur Zeit diverse KFZ-Stellplätze, eine überdachte Terrasse und eine großzügige Rasenfläche.