Objektbeschreibung: Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche. Eingansbereich mit Windfang, Wohnzimmer mit Kaminofen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste WC. Oberhalb der Garage wurde das Dach als Büro oder Hobbyraum ausgebaut. Ein plegeleichte
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Garten und Welllnessbereich (wird fertiggestellt) vorhanden
Lagebeschreibung: Diebach liegt südlich von Rothenburg ob der Tauber am Westabfall der Frankenhöhe ins obere Taubertal. Die Entfernung nach Rothenburg ob den Tauber beträgt 10 km und nach Ansbach 30 km.
Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer 2 Bäder Gäste WC Wohnzimmer mit Kaminofen Esszimmer Büro / Hobbyraum Wellnesbereich (noch nicht fertiggestellt) Doppelgarage
Besichtigungstermine: nach Absprache
Objektbeschreibung: Nur komplett zu vermieten, ideal für Firmen. Die B13 ist in wenigen Minuten erreichbar, Ansbach ist ca. 17km entfernt. Das massive Wohnhaus liegt in idyllisch ruhiger Lage es verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen und ist
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komplett unterkellert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 erneuert. Balkon – überbauter Hauseingang – Doppelgarage, Werkstatt und Scheune - Öl – und Holzzentralheizung – ca. 7,5 Solarzellen für Warmwasser - Brunnen
Angaben: Gerne möchten wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, bitte starten Sie eine Anfrage per Internet und teilen Sie uns Vor- und Zunamen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer mit, sodann können wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Sonstiges: Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit Zustimmung gestattet. Für die Richtigkeit der Angaben über Objektbeschreibung und Maße kann keine Gewährleistung gegeben werden,
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aurach, einer Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Landkreis Ansbach. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung
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und naturnahem Wohnen. Die Autobahn A6 ist nur 2,5 km entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Heilsbronn ermöglicht. Aurach selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebens- und Leistungsqualität aus und bietet eine gute Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Gewerbegebiet. - Bildungseinrichtungen: Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule im Ort. - Weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden. - Freizeit und Natur: Direkter Zugang zu Spazierwegen und der freien Natur direkt vor der Haustür.
Ausstattung: - 4 Zimmer ( 3 Schlafzimmer und ein großer heller Wohn- Essbereich) - Wohnfläche 125 m² - Stellplatz - etwas Garten - Balkon - Energie und Ausstattung: - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärm
Objektbeschreibung: Im großen und schön angelegten Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon kann man gemütlich die Natur genießen und entspannen. Das Haus befindet sich im bezugsfertigen Zustand. Die Wohnfläche ist auf 2 Etagen verteilt (6
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Zimmer, 2 Bäder, Küche mit EBK). Im Keller befinden sich Wirtschaftsräume (u. a. Heizungskeller, Wasch- und Trockenkeller). Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Ein Anschluss für eine Wall Box ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Ochsenfurt ist eine moderne fränkische Kleinstadt und ist mit allen Verkehrsmitteln, ob Bahn, Bus oder PKW bequem zu erreichen. Kindergarten, Schulen, medizinische Versorgung (Hausärzte, Mainklinik) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend (Südhang, rechts des Mains).
Raumaufteilung: 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen 2 vollausgestattet Bäder mit Wanne, WC Küche mit Einbauküche angrenzendem Esszimmer und Vorratsraum.
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Objekt: Wir bieten ein modern renoviertes Haus im Ensemble der Kirchenburg an. Viele individuelle und interessante Details. Im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit modernem Bad und WC. Ebenso ein HWR Raum mit Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoß ist ein großer Ess-/ Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoß ist ein zusätzlicher Raum für Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gäste mit eigenem Bad. Fußbodenheizung Teilweise Einbauschränke Vorhandene hochwertige Innenbeleuchtung Intelligentes Smart Home System Rolläden und Außenbeschattung teils elektrisch Gute Außendämmung Zusätzlich befindet sich unter dem Haus ein großer Gewölbekeller, der gut für Hobby oder Lager nutzbar ist. Nebenkosten: 15
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