Herzlich Willkommen in Ihrer gr nen Oase in Essen-Dellwig! Diese idyllische Doppelhaush lfte in einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen ein Zuhause direkt am Gr n, umgeben von einer ruhigen Atmosph re. Auf einem gro z gigen Grundst ck von knapp 245 m
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erstreckt sich dieses Haus mit einer Wohnfl che von ca. 131 m und bietet ausreichend Platz f r Ihre Bed rfnisse. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem ger umigen Flur begr t, der Sie direkt ins Wohnzimmer f hrt. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse und in den gepflegten Garten, der als gr ne Oase der Erholung dient. Die gro z gige K che im Erdgeschoss bietet viel Platz f r kulinarische Kreationen und gesellige Stunden, sowie ausreichend Platz f r eine Essecke. Zus tzlich befindet sich hier ein G ste-WC mit Fenster. Die zwei Schlafzimmer im OG bieten individuelle Gestaltungsm glichkeiten und ausreichend Platz. Ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit ger umiger Regendusche und Badewanne sowie ein Handtuchheizk rper s
ca. 175,81 m² Wohnfläche: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele
ca. 79,49 m² Nutzfläche: Kellergeschoss, 3-4 Räume und Nebenflächen
EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur 1. Terrasse, Küche mit Ausgang zur 2. Terrasse, Tageslicht Gäste-Bad
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mit Dusche, großzügige Wohndiele, Abstellkammer
DG: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche mit Echtglaskabine.
Auf Grund der Aufteilung ist die Immobilie hervorragend für Familien mit drei bis vier Personen geeignet.
ca. 175,81 m Wohnfl che: 4 Zimmer, K che, 2 B der, Diele ca. 79,49 m Nutzfl che: Kellergeschoss, 3-4 R ume und Nebenfl chen EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur 1. Terrasse, K che mit Ausgang zur 2. Terrasse, Tageslicht G ste-Bad mit Dusche,
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gro z gige Wohndiele, Abstellkammer DG: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche mit Echtglaskabine. Auf Grund der Aufteilung ist die Immobilie hervorragend f r Familien mit drei bis vier Personen geeignet.
Dieses soeben komplett frisch sanierte Einfamilienhaus befindet sich in Mülheim an der Ruhr-Selbeck. Bei der soeben durchgeführten Modernisierung hat der Eigentümer besonderen Wert auf hochwertige und moderne Materialien gelegt.
Zu den
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besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:
• Großzügiger, offener Wohnbereich, mit ca. 6 Metern Deckenhöhe und Zugang zur Terrasse bzw. Garten
• Offene Kaminanlage
• Fachwerkbauweise mit Sichtmauerwerk
• Zweite Terrasse im Souterrain
• Panoramablick in den großzügigen Garten, neben Gemeinschaftsgartengrundstück im hinteren Bereich
• 2 großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Garage
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