Das im Jahre 1907 im Jugendstil errichtete Haus wurde 2001 vollständig modernisiert Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu
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vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 469-7-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren umfangreich saniert. Es wurden alle Rohre und Leitungen erneuert. Es ist die Fassade vorne und hinten gedämmt worden. Ebenso wurde das gesamte Dach mit 24 cm Dämmstoff gedämmt, eine Alle Wohnungen sind mit
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neuen Fenstern mit 3 Scheiben Verglasung ausgestattet worden. Es wurden zum Hof hinaus Balkone errichtet. Das Haus wird mit einer neuen energiesparenden Brennwerttherme beheizt. Die Bäder sind mit modernen Einbauten ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.
Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und einem großen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail
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enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 816-3-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in sehr zentraler Nähe, wodurch sowohl die Innenstadt als auch das Musiktheater fußläufig erreichbar sind. Eine Haltestelle der Linie 383 (Richtung: Gelsenkirchen Buerer Str.) befindet sich direkt vor der Tür.
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Das Haus ist gepflegt und wird von innerhalb der Mietergemeinschaft gereinigt - somit ersparen Sie sich die Position in der Betriebskostenabrechnung. Eine Gewerbeeinheit (welche derzeit von einem Imbiss genutzt wird) befindet sich am Objekt. Außerdem verfügt das Objekt über einen großen Kellerraum und einen Raum, in dem die Mülltonnen gelagert werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeugt von einer schönen und geräumigen Raumaufteilung, welche ein hohes Wohlfühlgefühl garantiert. Die Küche ist vom Wohn- und Essbereich getrennt. In die dafür vorgesehene Nische lässt sich eine Küche einbauen, an der man leckere Gerichte zubereiten kann.
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Bismarck, absolut zentral gelegen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 63 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über
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ein großes Wohnzimmer davon abgehend der Balkon, , eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ihr Badezimmer ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch und ein WC. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Der Wohngemeinschaft steht ein Objektbetreuer zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller.