Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 82110 Germering. Germering bietet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause - eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und einer angenehmen und gehobenen Nachbarschaft. Diese modernisierte
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Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen ca. 172 m² Wohnfläche, sowie einen sehr großen Garten. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Nutzflächen im Keller von ca. 46 m², sowie weitere Abstellflächen im Dachgeschoss und über der Garage. Das Haus bietet Ihnen Dank der liebevollen Modernisierungsarbeiten eine schöne und moderne Ausstattung. Insgesamt gibt es 5 Zimmer und einen Hobbyraum in dieser Immobilie, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bieten. In der Küche wird eine hochwertige, maßangefertigte Neubau-Einbauküche verbaut. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lässt sich über zwei Zimmer betreten, der zweite Balkon kann über das größte Zimmer im 1. Stock betreten werden. Ein großes Highlight ist
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14170/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14170/ Gut zu wissen: Das
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Reihenmittelhaus wurde 2022 komplett saniert. Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa, Bad mit Badewanne Bad mit Dusche Gäste WC Bodenbelag: Vinylboden, Fliesenboden Küche: moderne Einbauküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, mit Fenster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Terrasse Garten Keller Parken: Einzelgarage Kosten in der Miete enthalten
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14170/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14170/ Gut zu wissen: Das Reihenmittelhaus wurde 2022 komplett saniert. Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa, Bad mit Badewanne Bad mit Dusche Gäste WC Bodenbelag: Vinylboden, Fliesenboden Küche: moderne Einbauküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, mit Fenster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Terrasse Garten Keller Parken: Einzelgarage Kosten in der Miete enthalten
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Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse) mit einem wunderschönen, eingewachsenen Garten mit großer Terrasse in Südwestausrichtung. Das Haus ist in einem ordentlichen aber etwas
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renovierungsbedürftigem Zustand. Nach Absprache können bestimmte Renovierungen vom Vermieter übernommen werden.
Raumaufteilung
Die Aufteilung der Räume ist sehr gut geeignet für eine Familie mit zwei Kindern, 3 Zimmer im OG und ein sehr schön ausgebautes Dachgeschoß das einen vollwertigen Wohnraum mit eigenem Bad (Wanne) abgibt. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet 3 weitere Räume für Hobbyraum, Werkstatt und Lagerraum sowie einen Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Einzelgarage bietet weiteren Lagerraum.
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde vor nicht allzu langer Zeit komplett renoviert/saniert und befindet sich in bezugsfertigem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und direktem
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Zugang zum schön angelegten Garten. Ein Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Das Haus verfügt über eine Einbauküche, die jedoch nicht im Mietpreis enthalten ist. Die Einbauküche kann der Mieter ablösefrei nutzen, ist jedoch für die Instandhaltung und eventuelle Reparaturen zuständig. Der Vermieter ist nicht für Ersatz und Reparaturen zuständig. Ebenfalls im Erdgeschoss nahe dem Eingangsbereich ist eine Gäste-Toilette mit Fenster. Im Eingangsbereich ist ein Garderobenplatz vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das schöne große Duschbad mit Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes, helles Zimmer (Studio). Im Keller ist der Heizungsraum, der Waschkelle