Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in Top-Lage – 2024 saniert mit sonnigem Garten & Einliegerwohnung
Dieses 2024 sanierte Reihenmittelhaus in Germering (Stadtteil Harthaus, nahe der S-Bahn) bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen 7 + 1
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Zimmern.
Highlights:
✅ Ideal für Familien & Mehrgenerationenwohnen – 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie 1 Zimmer und 1 Hobbyraum im Untergeschoss (mit Gartenzugang).
✅ Vielseitig nutzbares Dachgeschoss – Voll ausgebaut mit eigenem Bad & Küche, perfekt als Einliegerwohnung (Zugang über das Haus).
✅ Komfortable Ausstattung – Zwei stilvolle Badezimmer, ein separates WC und zwei hochwertige Einbauküchen.
✅ Sonniger Garten & Terrasse – 260 m² Grundstück mit ruhigem Garten und beschattbarer Terrasse zum Entspannen.
✅ Parkmöglichkeiten – Eigene Garage plus zusätzlicher Stellplatz.
✅ Neuwertiger Zustand – Vollständig modernisiert im Jahr 2024.
Einziehen & Wohlfühlen – dieses Haus bietet Ihnen beste Lebensqualität in einer g
Renoviertes Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern in Germering
Vermietung ab 1.5.2025 möglich
Immobilie
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten
Ausstattung
-Echtholz-Parkett (neu geschliffen und versiegelt) in Wohn- und
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Schlafzimmern
-Restlicher Wohnraum inklusive Keller: neu verlegter Vinyl-Boden
-Fenster mit Rollläden ausgestattet, im Wohnzimmer und Küche elektrische Rollläden
-Öl-Zentral Heizung
-Gäste WC und Badezimmer mit Fenster
-Hobbyraum im Keller mit Heizung
-1 Süd-Terrasse
-Süd-Garten mit einer Thujen Hecke. Die Gartenpflege übernimmt eigenverantwortlich und regelmäßig der Mieter
- Die Einbauschränke im Eingangsbereich/Flur und Dachgeschoss sollten abgelöst werden
Lage
Die helle, freundliche Immobilie befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Die S-Bahn-Linie S8 ist zu Fuß in 10 Minuten (Haltestelle Harthaus mit P+R Parkplatz) gut erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnho
Passende Immobilien in der Umgebung von Germering:
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12837/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12837/ Zimmer: Wohn- /
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Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Arbeitszimmer, Begehbarer Schrank Hobbyraum, Zwei Bäder Bad mit Dusche und Wanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung Möblierung: 3-5 Jahre, neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Dampfgarer, Reiskocher, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Terrasse Garten Fitnessgerät(e), Elektrische Rolllä
Verfügbar ab 01.07.2025 Mindestens 12 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12837/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12837/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Arbeitszimmer, Begehbarer Schrank Hobbyraum, Zwei Bäder Bad mit Dusche und Wanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung Möblierung: 3-5 Jahre, neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Dampfgarer, Reiskocher, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials:
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, im Jahr 2020 erbaut und in neuwertigem Zustand, bietet auf großzügiger Wohnfläche höchsten Komfort und zeitlose Eleganz in einem modernen Ambiente. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, ist diese
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Immobilie ein wahres Paradies, das Raum für Freizeitaktivitäten und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten im grünen Garten bietet. Besonders hervorzuheben ist der private Zugang zur Würm sowie eine eigene kleine Insel, die dieses Grundstück zu einer seltenen Oase der Ruhe und Naturverbundenheit macht. Das Haus verfügt über sieben großzügige Zimmer, darunter fünf helle Schlafzimmer, die eine exklusive Atmosphäre schaffen und auch für Gäste den idealen Rückzugsort bieten. Drei stilvolle Badezimmer, darunter ein luxuriöses Bad en Suite im Hauptschlafzimmer, garantieren höchsten Komfort und sind mit hochwertigen Fliesen und modernen, edlen Armaturen von Villeroy & Boch, Grohe, Geberit und Keramag ausgestattet. Eine begehbare Ankleide sorgt für Komfort u