Nach Süden ausgerichteter, komplett renovierter Flachdachbungalow mit fantastischem Blick über den Westerwald, Montabaur bis hin zum Feldberg und großer Sonnenterrasse.
Die Immobilie wurde im Jahre 2023 komplett saniert.
Neue Gaszentralheizung mit
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Brennwerttechnik.
Optimal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für 2 Generationen. Nicht geeignet für Kinder unter 10 Jahren. Maximal 4 Personen.
Der Bungalow fällt durch seine ausgefallene und moderne Architektur mit Naturschiefer und Bruchsteinelementen im Loftstil auf.
Große Garage mit 3 Stellplätzen.
Aus gegebenem Anlass möchte ich darauf hinweisen, dass die Immobilie nicht zum Verkauf steht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Lagebeschreibung: Der Ort liegt zwischen Hachenburg und Altenkirchen. Damit können alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens, wie Behörden, Cafés, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken vereint- und innerhalb
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kürzester Zeit erreicht werden. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar. Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit großem Garten SIegen-Giersberg Innenstadtnähe (5min Fußweg) ab sofort zu vermieten. -ruhige zentrale Lage - großer Garten - Balkon - Terrasse überdacht, straßenabgewandt - Baujahr 1962 - umfassende
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Sanierung 2001 (Fenster, Bad,Elektro, Sanitär, Heizung) - Energieausweis vorhanden - Gasheizung - 6 Zimmer - 143 m² Wohnfläche - ein Badezimmer mit Dusche & Eckwanne - Gäste-WC mit zus. Pissoir - Zwei Kellerräume -Energieausweis vorhanden -Übernahme neuwertiger EBK vom Vormieter möglich -frei ab sofort - 3MM Kaution - Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft, Bonitätsnachweis und drei Gehalts-/Lohnabrechnung sowie Arbeitsvertrag werden vorausgesetzt - langfristiges Miertverhältnis angestrebt - nur Vermietung kein Verkauf - geeignet für maximal vier Personen
Ausstattung: Einbauküche vier Jahre alt zum Kauf Badezimmer mit Dusche & Eckbadewanne Gäste-WC überdachte Terrasse Balkon
Lagebeschreibung: SIegen unterer Giersberg 5 min zur O
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