Objektbeschreibung: Das Grundstück ist projektiert als Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Solaranlage, dreifach verglaste Fenster, Schornstein, komplett variabler Raumaufteilung (auch 4, 5 oder 6 Zimmer möglich),
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Carport(auch Garage möglich) und komplett schlüsselfertiger Erstellung incl. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Sie können zwischen einem Mietvertrag und einem Mietkaufvertrag wählen. Das Haus ist als Mietkaufvariante kalkuliert, da diese durch den Entfall eines Investors günstiger wird. Dadurch zahlen Sie die Miete quasi in die eigene Tasche und sind nach Ende der vereinbarten Laufzeit schuldenfreier Eigentümer dieses Hauses. (notariell verbrieft und grundbuchlich abgesichert) Die Gesamtlaufzeit können Sie dabei selber beeinflussen. Der Einsatz von Eigenkapital ist nicht erforderlich und bestehende Zahlungsverpflichtungen stellen dabei grundsätzlich kein Hindernis dar. (Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt) Das Haus
Einfamilienhaus mit Garten: Das Haus ist optisch und von der Bausubstanz in gutem Zustand. In Absprache mit dem zukünftigen Mieter sind die Renovierungsbedingungen abzusprechen. Geplant ist, dass Luftschichtmauerwerk des Gebäudes mit der
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Einblastechnik zu verfüllen und damit die weitere energetische Sanierung des Hauses voranzutreiben. Alle Zimmer sind hell und von der Raumgröße her schön geschnitten. Vom Wohnzimmer und dem Kaminraum ist ein Terrassenzugang vorhanden. Es gibt einen Haupteingang und einen Hofeingang. Der Hofeingang führt zum Stellplatz, zur Garage und zum Keller unter der Garage. Die Rasenfläche vor dem Haus und der Gartenbereich neben dem Haus verleihen dem Gebäude ein schönes Gesamtbild.
Haus in ruhiger und Wohngegend: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe eines Waldstücks (800m) und viel freier Natur. Bremen ist 28 Kilometer und Hamburg 90 Kilometer entfernt. Die Buslinie 630 fährt stündlich nach Bremen und nach Zeven. Die Nordseeküste in Cuxha
Objektbeschreibung: Im Zentrum der Gemeinde Oldendorf im Landkreis Stade enstehen auf attraktiven Wohnbaugrundstücken moderne und zeitgemäße Einfamilien- oder Doppelhäuser. Alle Gebäude sind nach KFW 40 Standard geplant und mit einer
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Luftwasserwärmepumpe sowie Belüftungsanlage ausgestattet. Die Gebäude werden schlüsselfertig erstellt. Gerne bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie individuell.
Lagebeschreibung: Oldendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und Mitglied der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Eingebettet in einer abwechslungsreichen, naturbelassenen Landschaft zwischen Geest, Marsch und Moor. Neben dem gleichnamigen Hauptort gehören auch die Ortslagen Kaken, Timmerlade, Sunde, Weißenmoor und Siedlung Oldendorf zur Gemeinde. Das Schulzentrum Oldendorf umfasst Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Oldendorf hat über die
Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf (78,66 kWh / qm / Jahr).
Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz
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für Büro und Wohnen.
Diese Immobilie liegt im Gewerbepark Ritterhude in einer Sackgasse mit großem Wendekreis und ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freiflächen z. B. mit Hallen oder Containern belegt werden können.
Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei hochwertig ausgestattete Etagen mit 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², auf der sich große und kleine Bewohner wohlfühlen werden!
Im Erdgeschoss befindet sich, neben der Diele und dem
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modernen Gäste-WC ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte ausgestattet. Im Wohnbereich sorgen zudem die bodentiefen Fensterelemente für eine gute Belichtung und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Tageslicht zur Verfügung. Über eine weitere Geschosstreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches zwei weitere ca. 12 m² große Räume beherbergt. Ein zusätzlicher Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.
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