Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel der Stadt Bretten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Grünflächen, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherem Umfeld .
Ausstattung: Im Mietpreis
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ist eine neue Einbauküche mit Abschlag von mtl. 250,00 € enthalten.
Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung nahe dem Golfclub.
Raumaufteilung: Untergeschoß 1 Zimmer 1 Duschbad 1 Seperates WC 1 Waschküche 1 Heizraum 1 Keller Ausgang zum Garten Erdgeschoß 1 Diele mit
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Gaderobe 1 G-WC 1 Offene Küche 1 Wohn-/Esszimmer 1 Terrasse mit Markise Zugang zum Garten Obergeschoß 1 Schlafzimmer mit Balkon und Makise 1 Kinderzimmer mit Balkon und Makise 1 Kinderzimmer 1 Seperates WC 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Gerne können Sie uns bereits jetzt Besichtigungswünsche mitteilen.
Lage: In Karlsdorf-Neuthard leben insgesamt ca. 10.000 Einwohner. Alle Produkte des täglichen Bedarfs sind in den Ortsteilen erhältlich. Die Gemeinde bietet Arbeitsplätze in verschiedensten Branchen und ist mit ihrer Lage ein attraktiver
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Gewerbestandort. Viele aktive Vereine offerieren in sportlicher und geselliger Hinsicht Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit der Schönbornschule in Karlsdorf und der Sebastianschule in Neuthard, verfügt die Gemeinde über zwei Grund- und Hauptschulen. Außerdem gibt es vier römisch-katholische Kindergärten. Karlsdorf-Neuthard liegt etwa 6 km westlich von Bruchsal und etwa 18 km nördlich von Karlsruhe. Der Ort wird von der Buslinie 123 des Karlsruher Verkehrsverbundes angefahren, die nach Karlsruhe und Bruchsal fährt. Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal - Germersheim) ist Karlsdorf an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Über die B35 bzw. die Auf-/Abfahrt Bruchsal ist der Ort direkt an die A5 angebunden. In wenigen Minuten ist man zudem auf der B3
Objektbeschreibung: Dieses Neubau-Wohnhaus mit der Energieeffizienzklasse A+ mit integrierter Kühlung bietet Ihnen großzügige 169 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen: EG: Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem
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Garten; dazu Flur, Gäste WC und Abstellkammer OG: Modernes Bad mit bodenebener Dusche 1,10x 1,10 m, zwei Kinder- und ein Schlafzimmer DG: Großes lichtdurchflutetes Zimmer sowie offenes Studio mit schöner Dachterrasse mit tollem Ausblick. Im Untergeschoss stehen Keller und Technikraum zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit Zugang zum Garten und Terrasse. Das Haus verfügt über die höchste Energieeffizienzklasse (A+), eine Photovoltaik-Anlage sowie neue Wärmepumpe. Mietpreis Haus € 1.650,- Mietpreis Carport € 50,- Mietpreis Stellplatz € 20,- Zusätzlich kann eine Einliegerwohnung (ca. 28 m²) im UG mit eigenem Tageslichtbad und vorgesehener Küchenzeile angemietet werden. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: -
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Massivbauweise -Satteldach Deckung -Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden -Holztreppe -Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -2 Tageslichtbäder mit Waschtisch, Wanne oder Dusche, WC, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände -Kabel-Anschluss -Eingangstüre als Alu/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche -Bodenbeläge in Naturstein, Fliesen, Laminat, PVC Beläge -Tapeten, Rauhputz, teilweise Holzdecken -Einbauküche -Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: 2 Generationen unter einem Dach Das ca. 1932 in solider Massivbauweise erstellte vollunterkellerte Wohnhau
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