Objektbeschreibung: Das ideal für Monteure geeignete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1940 erbaut. Das Haus wurde im Jahre 2021 komplett Kernsaniert und ist deshalb in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über folgende Zimmer verteilt auf 110m²:
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EG: Ein Schlafzimmer mit 2 Betten Eine Große Wohnküche Ein Bad Ein Gäste WC Ein großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus OG: Ein Schlafzimmer mit 3 Betten Ein Schlafzimmer mit 2 Betten Ein Schlafzimmer mit 1 Bett Ein großer Aufenthaltsraum Einem Balkon Gewerbe Immobilien Maklerprovision Eine Monatskaltmiete + MwSt.
Ausstattung: Das sanierte Einfamilienhaus ist voll möbliert. Vor dem Haus sind 4 Stellplätze für 3-4 Autos Das Haus verfügt ebenfalls über: Eine moderne Einbauküche Elektrische Geräte für Küche (Toaster, Kühlschrank, Ofen usw.) Geschirr für Küche Esstisch Dazu hat jedes Zimmer bereits einen Schlafzimmerschrank
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Offingen. Die Bahnlinie RE 9 verkehrt in Reichweite und sch
Autobahnnahe Lage: Die Immobilie befindet sich in Burtenbach am Ortsrand des Ortsteils Oberwaldbach. In der Umgebung liegen die Orte Thannhausen, Jettingen-Scheppach und Burgau. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie den
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örtlichen Kindergarten. Die Grundschule, Arzt, Apotheke, Bäcker und Supermarkt erreicht man in 3 km Entfernung in Burtenbach oder im 7km entfernten Jettingen-Scheppach. Im Ort selbst befindet sich eine gute Metzgerei. Die Kleinstadt Thannhausen, sowie die Marktgemeinde Jettingen/Scheppach mit Autobahnanschluss zur "A8" (Ausfahrt Burgau) erreicht man in jeweils 10 Minuten. Die nächst größeren Städte Augsburg und Ulm sind über die Autobahn ca. 45 km (40 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur "A 8" München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 10 Minuten in Richtung Ulm und ebenfalls in 10 Minuten in Richtung Augsburg (Zusmarshausen). Der nächstgelegene Bahnanschluss ist in Freihalden mit Zugverbindungen nach Augsburg/München und Günzbu
Naturnah wohnen in ruhiger, l ndlicher Lage. In diesem gut ausgestatteten Einfamilienhaus k nnen Sie sich mit Ihrer Familie vom Alltagsstress erholen. Beim Betreten des Hause empf ngt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in alle R ume des
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Erdgeschosses gelangen. Die gro en, bodentiefen Holzfenster gestalten den Wohn- und Essbereich gro z gig und lichtdurchflutet. Ebenso erm glichen sie den Blick ber die Sonnenterrasse in den sch n angelegten Garten. ber eine Schiebt re gelangen Sie in die K che und Abstellkammer. Die Einbauk che geh rt zum Haus, inkl. der Elektroger te. Desweiteren ist noch ein B roraum, bzw. G stezimmer, sowie das G stebadezimmer im Erdgeschoss untergebracht. Das Obergschoss bietet Platz f r 3 Schlafr ume, ein gro es Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem separaten WC. Vom Elternschlafzimmer aus gehen Sie auf den Balkon und k nnen Ihren Blick in die eindrucksvolle Natur schweifen lassen. ber eine Einschubtreppe ist der Dachspitz erreichbar, der Ihnen noch zus tzlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Günzburg (Kreis):
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Nersingen ist mit ca. 9611 Einwohnern eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Mittelschwaben (Bayern). Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Nersingen
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bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Ärzte, Banken und Apotheken finden Sie direkt in der Nähe. Radfahren, Wandern, Entspannen und Entdecken, all dies und noch viel mehr sind in der Gemeinde möglich. Oder für wen es noch etwas sportlicher sein darf, stehen eine Vielzahl an Vereinen in und um Nersingen zur Verfügung. Die Städte Ulm und Neu-Ulm sind nur ca. 12 km entfernt und die Bundesautobahnen A8 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Bundesstraße 10 führt durch die Gemeindeteile Unterfahlheim, Oberfahlheim und Nersingen. Durch Nersingen verläuft die Bahnstrecke Augsburg-Ulm. Der dreigleisige Bahnhof Nersingen wird jeweils im St