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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zur Miete in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt
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1/10
2.100,00 €
4 Zi.
99,77
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende und gepflegte Reihenmittelhaus in der ruhigen und begehrten Wohnstraße Rootsoll in Hamburg/ Lemsahl-Mellingstedt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm und einer Nutzfläche von ca.
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79 qm alles, was Sie für ein familiengerechtes und komfortables Wohnen benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht Ihrer Familie somit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt vier helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die neue und moderne Einbauküche inklusive weißen Hochglanzfronten ist ein wirklicher Hingucker. Die Küche ist mit diversen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, sowie Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und geräumig und mit einem direkten Zugang in den schön angelegten Garten mit Süd/West-Ausrichtung. Highlight des Reihenmittelhau
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1/10
3.000,00 €
5 Zi.
149
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt ! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Das im Jahr 2016 erbaute Objekt besticht durch seine stilvolle Architektur und eine
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Wohnfläche von ca. 149 m². Auf dem ca. 487 m² großen sonnigen Grundstück genießen Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende auf der vorhandenen Terrasse. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf einen gehobenen Wohnstandard in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung legen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung. Zum optimalen Wohnfühlklima trägt eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Zuluft-Vorwärmung, Luftfilter und Abluft-Wärmepumpe zur Wärmerückgewinnung bei. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen optimale Flächennutzung und Flexibilität. Der hochwertige Eichenparkettfußboden verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und lässt sich harmonisch in jede Innenein
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300,00 €
5 Zi.
150
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Familiengerechtes, lichtdurchflutetes Reihenhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Toplage! Dieses großzügige Reihenhaus in Poppenbüttel mit fünf Zimmern verspricht ein ideales Zuhause für Familien. Die praktische Raumaufteilung mit Einbauküche, 2
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Vollbädern, Gäste-WC und ausgebautem Dachgeschoss ermöglicht ein individuelles Wohnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900,00 €
5 Zi.
122,6
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Wintergarten in Hamburg, Ulzburger Straße 80 Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus in der begehrten Ulzburger Straße 80 in Hamburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum
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Wohlfühlen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, einem herrlichen Garten und modernen Annehmlichkeiten überzeugt die Immobilie in jeder Hinsicht. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus verfügt über insgesamt vier helle und geräumige Zimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein großes Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden, während die Schlafzimmer gemütliche Rückzugsorte darstellen. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitärobjekte, und zusätzlich gibt es zwei Gäste-WCs, die den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchfluteter Ort der Entspannung ist. Hier können Sie die Nat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.500,00 €
5 Zi.
138
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Komplett möblierter Bungalow mit 5 Zimmern, Süd-West Terrasse und ca. 300 qm Garten in Hamburg-Poppenbüttel. Das ca. 138 qm Haus wurde 1979 gebaut, wird mit einer Zentralheizung beheizt und ist mit Teppichboden ausgestattet. Ein eigener
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Außenstellplatz sowie ein PKW Stellplatz stehen zur Verfügung. Ein Fahrrad kann in der Garage oder dem Garten abgestellt werden. Der großzügige Wohnbereich hat einen Teppichboden und ist mit einem Ledersofa, einem Couchtisch und Stühlen funktional eingerichtet. Zur Verfügung steht ein Flat-TV mit Kabelanschluss. Des Weiteren gibt es noch einen Essbereich mit einem großen Tisch, der Platz für mind. 4 Personen bietet. Die ca. 9 qm große Küche (separater Raum) hat eine Küchenzeile und ist zweckmäßig mit einem Induktionsherd (2 Kochfelder), einer Mikrowelle mit Backofenfunktion, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Auch ein kleiner Frühstückstisch ist vorhanden. Die Waschmaschine befindet sich ebenso in der Küche. Es gibt 3
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.800,00 €
4 Zi.
156
m2
Poppenbütteler Chaussee 22, 22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
VIDEO-BESICHTIGUNG:
Laden Sie sich das Video im Exposé runter (zu finden unter DOKUMENTE) und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
MIETE:
€ 2.800,00 Nettomiete inkl. Außenstellplatz
€ 330,00 Betriebskosten
€ 3.130,00 Gesamtmiete exkl.
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Heizkosten
NEBENKOSTEN:
In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von ca. € 330,- sind u. a. die Kosten für Müllabfuhr, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen etc. enthalten.
Die Wasser- und Stromkosten (Heizung: Wärmepumpe auf Strombasis) sowie TV-Gebühren zahlt der Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen und meldet sich dort auch direkt an. Die Pflege des Grundstückes obliegt dem Mieter.
KAUTION:
3-Netto-Monatsmieten = € 8.400,00
HAUS:
Dieses, im Jahr 2024 errichtete Einfamilienhaus (KFW 40 EE Effizienzhaus) erstreckt sich über zwei Etagen (EG und OG) und befindet sich auf einem sonnigen ca. 450 m² großen Grundstück (Gartenbereich ca. 150 m²). Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über Abstellmöglichkeiten in einem Abst