Diese außergewöhnliche Immobilie im begehrten Stadtteil Hamburg-Marienthal bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf ca. 370 m² Wohnfläche zzgl. ca. 207 m² Nutzfläche im Untergeschoss, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca.
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1.500 m². Mit ihrer ansprechenden Architektur und hochwertigen Ausstattung überzeugt diese Villa auf ganzer Linie und erfüllt höchste Wohnansprüche. Das Erdgeschoss ist durch elegante Parkettböden, in die Decke integrierte Spots und die beeindruckende, offene Galerie geprägt, die ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich fließend mit der hochwertigen Küche, was ein großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten - ein wahres Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im Obergeschoss erwarten sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, eins davon mit einem eig
Ab sofort kann diese freundliche, neuwertige Doppelhaushälfte bezogen werden. Dank Vollmöblierung und Vollausstattung dürfen sie sich in luxuriösen 5 Zimmern sofort heimisch fühlen. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders
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hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Dachterrasse gibt, sondern Sie auch über einen Garten verfügen können. Auch eine moderne Einbauküche gehört zur Immobilie.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marienthal:
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe
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gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann. -------- Dieses großartige Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 204 m² und einer liebevoll gepflegten Außenanlage liegt herrlich eingebettet in familienfreundlicher Nachbarschaft auf einem etwa 499 m² großen Grundstück. Über die Hauseingangstür erreichen Sie den separierten Eingangsbereich, in dem sich rechterhand die Treppe zum Obergeschoss befindet. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den unteren Wohnbereich und befinden sich hier
Objektbeschreibung
Durch den Garten und die überdachte Terrasse hat man trotz der zentralen Lage gerade in der wärmeren Jahreszeit Lebensqualität. Als Familie kann man sich gut auf die Reihenhausetagen verteilen. Nebenkosten: Der Mieter schließt
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eigene Versorgungsverträge bzgl. Strom, Wasser und Gas. Hinzu kommt ein monatlicher Betriebskostenabschlag von 85,00 EUR.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Laminatboden. Die Terrassentür führt direkt auf die überdachte Terrasse in den Garten. Im ersten Stock wurden die schönen alten Dielen sowohl im Hauptzimmer als auch im Durchgangszimmer erhalten. Dort ist auch ein Duschbad. Ein zusätzliches Bad mit Badewanne befindet sich im Keller. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Zimmer mit Dachschrägen.
Die 1-Zimmer Wohnung hat ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Es gibt eine kleine Pantryküche und einen großen Einbauschrank im Zimmer. Es gibt Außenstellplätze auf dem Grundstück die aber nicht fest zu den Wohnungen zugeordnet sind. Diese
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dürfen auch ausschließlich nur von den Bewohnern genutzt werden. Ein Waschmaschinen Anschluss befindet sich im Keller sowie der Trocknungsraum.