Lagebeschreibung: Drestedt, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Harburg, liegt eingebettet in malerische Landschaften und bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Zuhause. Das Neubaugebiet, in dem sich das Haus befindet, zeichnet sich durch
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moderne Architektur, großzügige Grünflächen und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit seinen zahlreichen Familien und einer angenehmen Nachbarschaft, die sich durch Hilfsbereitschaft und Gemeinschaftssinn auszeichnet, bietet Drestedt ein harmonisches Umfeld für Jung und Alt. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Umgebung ebenso wie die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Bremen, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. In Drestedt herrscht eine lebendige Dorfgemeinschaft, die sich durch regelmäßige Veranstaltungen, lokale Initiativen und gemeinsame Aktivitäten auszeichnet. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gemeinde besonders attraktiv für j
Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus wurde von der Firma Viebrockhaus in der SmartCity erbaut. Innerhalb der Siedlung von 18 Einfamilien- und Doppelhäusern steht der Hausbau mit dem Klimaschutz in Einklang. Der CO2-Ausstoß wurde
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drastisch reduziert. Das charmante Einfamilienhaus bietet ca. 143 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt. Bei Empfang bietet die Diele geraden Laufes Zutritt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die sonnige Süd/West-Terrasse. Die Küche wurde hierin offen integriert. Neben einem Büro und einem Haustechnikraum ist im Erdgeschoss zudem ein Gäste-WC/Duschbad gelegen. Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach: Drei Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Aus dem Elternschlafzimmer ist hinzu eine separate Ankleide zugänglich. Auch braucht auf kein geräumiges Voll-/Duschbad mit beeindruckendem Lichteinfall verzichtet zu werden. Mittels einer Einschubtreppe wird der Zutritt
Die Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und lädt eine ganze Familie zum Wohlfühlen ein.
Für die Heizung und Warmwassererzeugung gibt es eine solarunterstütze Gas-Brennwert-Technologie. Im ganzen EG befindet sich eine Fußbodenheizung,
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das OG und DG wird über Heizkörper beheizt.
Alle Räume sind an einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung angeschlossen.
Zur Einbauküche gehört ein geräumiger Vorratsraum.
Ebenfalls im EG befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit den Zählern für Strom, Gas und Wasser. Hier finden Sie Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Strom und Wasser wird von den Versorgungswerken direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Objektbeschreibung: Sehr schöne doppelhaushälfte mit klasse Raum Verteilung.
Lagebeschreibung: Doppelhaushälfte liegt im Mulsum Sehr ruhig und kinderfreundlich. Kindergarten und Grundschule ist direkt vor Ort.
Objektbeschreibung: Großzügige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neu Wulmstorf-WULMSTORF. Nettokaltmiete € 1.800,00 zzgl. € 350,00 Nebenkosten (inkl. Heiz-, Wasser- und Stromkosten). Flächenaufteilung: - Ca. 120 m² – Wohnfläche - Ca. 11 m²
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– wohnlich ausgebauter Dachboden - Ca. 350 m² – Grundstück Vertragsinformationen: - die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen Baujahr 2020; Eingangsbereich mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden und Garderobenplatz; modern gefliestes Gäste WC mit Fußbodenheizung und Fenster; ein Abstellraum im Erdgeschoss; großes Arbeitszimmer (ca. 11 m²) mit Terrassenausgang, Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden und LAN-Anschluss; offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.); großes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Terrassenausgang und LAN-Anschluss; teilweise überdachte Süd-Terrasse (ca. 19 m²); pflegeleichtes Grundstück mit Gartengerätehaus (inkl. Stromanschluss); moderne/gesc
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