Lage: Die Doppelhaushälfte liegt im Heilbronner Ortsteil Böckingen - Schanz in einem schönen Wohngebiet Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Apotheken, Ärzte etc. sind ebenfalls schnell zu erreichen. Alle Schularten sowie
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Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Büro/Kinderzimmer im abgeschlossenen Dielenbereich, Essbereich, abgeschlossenen Küche mit EBK, Gäste-WC, Treppenaufgang zum Obergeschoss, kleine Treppe (nach unten versetzt) zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Gartenbereich Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Hauptbad (Tageslichtbad) mit bodentiefer Dusche, Wanne WC, Waschbecken und Badmöbel, Balkon Untergeschoss: Lagerraum mit Naturboden, Kellerraum mit Nebenraum, Technikraum (Haustechnik erneuert im Jahr 2022 von Viessmann) Vollgarage, Stellplatz außen
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 199,50 kWh/(qm*a) Energieeffiz
Objektbeschreibung: Hier finden Sie ein gepflegtes Haus in ruhiger Bestlage von Sontheim. Die Infrastruktur ist perfekt, alles ist fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Das Haus wird frisch gestrichen und kann ohne Zusatzaufwand bezogen werden.
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Wenn Sie etwas liebe für den Garten mitbringen werden Sie sich hier sehr wohl fühlen.
Objektbeschreibung: Tolles, modernes Reihenhaus in sehr guter Lage von Flein. Das Haus hat ca. 132 m2 Wohnfläche, ca. 25 m2 Nutzfläche im UG und 2 Stellplätze in der Garage mit direktem Zugang zum Haus/Keller was vor allem im Winter sehr angenehm
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ist. Im Gartenanteil mit Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte, Grill und Möbel. Auch im Haus gibt es auf jeder Etage einen Abstellraum.
Lagebeschreibung: Das Haus ist eines von 6 Reihenhäusern in einer Nebenstraße in zentraler Lage von Flein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Fliesenböden im Erdgeschoss, Laminatböden in OG und DG, 2 Bäder, Gäste WC, Kellerräume und direkter Zugang von den Garagen ins Haus. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges: Der aktuelle Energieausweis wird noch erstellt. Das
Preisinformation: Kaution: 4.950,00, 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Flein hat ca. 7000 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg. Flein befindet sich ca. 6 km entfernt von Heilbronn.
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Der öffentliche Nahverkehr im Verkehrsverbund wird durch Busse gewährleistet, dabei ist Flein die einzige Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die an das Stadtbusnetz der Verkehrsbetriebe Heilbronn angeschlossen ist. Die A 81 ist über Anschlussstellen in Ilsfeld und Untergruppenbach zu erreichen. Die nächste Bahnstation ist Heilbronn Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort, ebenso Ärzte, Apotheken, Tankstelle. Unser Kaufangebot befindet sich im beliebten Neubaugebiet Gänsäcker II - am nordöstlichen Ortsrand von Flein.
Ausstattung: - gehobene Ausstattung - Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - teilweise elektrische und ste