Einzigartig ist der unwiederbringliche Altbaucharme dieser historischen Villa, gepaart mit einer fantastischen Lage in Kronberg und eingebettet in einen weitläufigen ca. 5000 m2 großen Park mit altem Baumbestand. Das idyllische Anwesen offenbart
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sich erst dann, wenn sich das rote Holztor öffnet und man den Blick schweifen lässt. Hier ist absolute Privatsphäre garantiert. Die Villa wurde 1896 von dem bekannten Architekten Age von Kauffmann erbaut und bietet mit ca. 470 m2 Wohnfläche reichlich Platz und viele Möglichkeiten, die Träume und Vorstellungen, auch einer großen Familie, zu erfüllen. Diese Anwesen ist ein Ort, der Geschichten aus vergangener Zeit erzählt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Es ist ein wunderbarer Rahmen für repräsentative Einladungen, aber auch ein Ruhepol, ein Spieleparadies für Kinder und ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
DAS OBJEKT:
Willkommen in diesem zeitlos eleganten Anwesen, das sich wie eine Hommage an die Ära der Jahrhundertwende präsentiert. Das schwarze, geradlinige Eisentor öffnet sich und lädt den Besucher ein, über die breite Treppe aus gelbem
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Sandstein zum Eingang zu schreiten. Der gelbe Sandstein, der sorgfältig auf die Treppe verlegt ist und diese einfasst, führt zu einem Eingangsbereich, der sofort einen soliden Eindruck hinterlässt. Die Architektur dieser beeindruckenden Stadtvilla ist von einer geradlinigen Schönheit geprägt. Die klaren Linien und die sorgfältig gestalteten Details verleihen dem Gebäude eine Aura der Eleganz und Raffinesse.
Das Grundstück, weitläufig und an einen Park erinnernd, bietet Raum für Entfaltung und Erholung. Es ist ein Ort der Ruhe und des Rückzugs, eingebettet in die natürliche Schönheit von Wiesbadens Bestlage, dem Komponistenviertel.
Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Erinnerungen
Objektbeschreibung
Ab sofort kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus handelt. Zwei Badezimmer, zwei separate WC´s und sieben Zimmer sowie zwei Balkone und ein Keller. Ein Garten von ca. 268
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Quadratmetern ist vorhanden. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Eine Einbauküche im Obergeschoss ist vorhanden. Durch die große Garage finden Sie stets einen Parkplatz und Stauraum. Auch ein Kellerraum und Waschküche sind vorhanden und bietet weitere Stauraum Möglichkeiten. Das Objekt liegt ca. 6 KM vor Grünberg. Die Buslinien 371, ALT GI-73 und GI-78 verkehren in der Nähe. In Grünberg finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 2.210 Euro (Die Nebenkost
Dieses schöne Reihenmittelhaus wartet ab sofort auf neue Mieter. Sie wohnen mit 4 (bis 5) Zimmern, Küche, Bad plus Gäste-WC auf 155 qm Wohnfläche. Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer bietet mit großer bodentiefer Fensterfont direkten Zugang auf die
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mit Natursteinen angelegte Gartenterrasse. Ein kleiner Nutzgarten mit Hochbeet lässt Sie Kräuter und Gemüse anbauen. Das Grundstück ähnelt einem Naturgrundstück, man sitzt, trotz Nachbarschaft, idyllisch für sich im mit Bäumen und Sträuchern bewachsenen Grün. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Ein beheizter Hobbyraum oder auch zusätzliches Schlafzimmer befindet sich mit in der Kellerebene. Weiter verfügt diese über einen Keller-/Lagerraum sowie einen geräumigen Wasch-/Trocken- und Handwerksraum, in dem auch die Öl-Zentralheizung untergebracht ist. Das Grundstück hält vor dem Haus eine Sitzecke sowie den Zugang zur Garage bereit. Vor der Garage findet ein weiteres Auto einen Stellplatz. Das Haus liegt in eine
Das Objekt steht am Hang und hat einen wunderschönen Ausblick. Das Objekt wird zum Teil saniert Dieses perfekte Mehrgenerationen-Haus hat 9 Zimmer und drei Bäder und hat inges. 3 Stockwerke. Das Haus ist unterkellert. Im Keller finden Sie drei
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Kellerräume, einen Heizungsraum, einen Wirtschaftsraum; hier ist auch der Zugang über der Doppelgarage vorhanden. Die Garagentore sind über elektrische Drücker zu öffnen. Das Objekt hat zwei "Hauseingänge", über den Hauseingang sowie durch die Garage Im EG finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separiert. Die Terrasse ist auch von Aussen, über eine Treppe, begehbar. Die Terrasse hat eine elektrische Markise (durch einen Drücker) Vom großzügigen Eingangsbereich gehen Sie über eine Marmortreppe in den oberen Bereich. Hier sind inges. 5 Zimmer sowie 2 Balkone vorhanden. Die perfekte Auft
Dieses Objekt in der Gelnhausen Haitz hat alles, was man braucht. Im geräumigen Obergeschoss stehen auf rd. 130 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind noch einmal rd. 45 m² Räume mit separatem Eingang
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vorhanden. Zusätzlich stehen noch zwei große Kellerräume zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport und ein schöner großer Garten.
In 2024 umfangreich renoviert: neues Badezimmer, neue Böden, neue Küche, neue Terrasse ca. 60m2, Zugangswege im Außenbereich neu verlegt.
Das angebotene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von mehr als 177 Quadratmetern vereint modernen
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Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfrendlichen Lage. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das Badezimmer im Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Saunabereich. Daneben befindet sich ein großer Haushaltsraum.
Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Kaminzimmer im Erdgeschoss erstreckt sich auf einer Länge von ca. 18 Metern und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick in den Garten und ins Tal.
Die neue Küche mit modernen Geräten lässt keine Wünsche offen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige und ne
*** For expats: Partly furnishing possible ***
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Kurparknah und völlig ruhig gelegen im Bad Homburger Hardtwald liegt dieses Haus im mediterranen Stil mit Split-Level-Architektur.
Die durchdachte Architektur
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schafft zahlreiche schöne Plätze im Innen- und Außenbereich, zum Relaxen, Sitzen, Arbeiten, Plaudern, Feiern ...
Das Wohnzimmer ist Mittelpunkt des offenen Erdgeschosses mit hohen Decken. An die offene Küche schließen sich Essplätze und Verbindungen zum Außenbereich an. Drei Terrassen und eine Patio umgeben das Haus und bieten Sonne den ganzen Tag. Aus dem Arbeitszimmer mit Terrasse hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. Das Gäste-WC ist im Art Deco Stil mit Objekten von Maurice Herbeau.
Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei klimatisierte Schlafzimmer und das Hauptbad sowie eine große Galerie über dem Wohnbereich, die für ein Klavier oder als TV Bereich genutzt werden kann. Im Zwischengeschoss ist das Gästezimmer, anschließe
Das zum Teil modernisierte Einfamilienhaus besticht durch die hellen Räumlichkeiten, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.
Im EG gelangen Sie durch eine offen gestaltete Diele zur Garderobe und zum Gäste-WC sowie zur Küche und
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zum Wohnbereich des Hauses.
Die Küche ist mit einer hochwertig augestattenen Einbauküche versehen, die in dem Mietpreis enthalten ist.
Ess- und Wohnzimmer sind großzügig gestaltet und bieten somit viel Platz für die Familie. Durch den angrenzenden Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten, die durch einen großzügigen Flur erreicht werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wurde mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die drei/vier Schlafzimmer sind geräumig und bieten somit ausreichend Platz für ein großes Familienleben.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie drei weitere Räume, die als L
Die Doppelhaushälfte wurde als Niedrigenergiehaus mit Terrasse und eigenem Garten gen Süden im Jahr 2023 errichtet. Die jetzigen Mieter werden aus beruflichen Gründen ins Ausland ziehen. Nach Absprache kann deshalb die neuwertige Küche und
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weitere Einrichtung übernommen werden. Eine Übernahme ist aber keine Voraussetzung für einen Mietvertrag.
In den Nebenkosten ist die Miete für das Doppelcarport mit 2 Wallboxen zu 160 € monatlich inbegriffen.
Fragen zur Immobilie werden gerne beantwortet. Bitte haben sie aber Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine begrenzt sind, da das Haus noch vermietet ist. Eine Berücksichtigung für eine Anmietung ist nur nach Einreichen der Selbstauskunft möglich. Diese finden sie in den Anhängen dieses Inserats.
Keine Makler Anfragen!
Modern and bright house in Wiesbaden Sonnenberg with 230 m² living space, 7 rooms (5 Bedrooms), 2 bathrooms with glass shower cabin, guests WC and modern build in kitchen, sunny terrace, garden and parking spots.
Modernes
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und helles Haus in Wiesbaden Sonnenberg, in ruhiger Lage. Die Räume sind groß, freundlich, hell und sonnendurchflutet. Zwei Bäder mit Wanne und Dusche mit Glasduschkabine, G-WC. und moderne Einbauküche, Wohnesszimmer, 5 Schlafzimmer und ein Allgemeinzimmer mit SW Terrasse und PKW Abstellplatz.
Das "KfW Effizenzhaus 55" entspricht den energetischen Anforderungen der heutigen Zeit und verfügt über eine zukunftsweisende Haustechnik.
4,5 Zimmer sind verteilt auf 3 Ebenen plus Wohnkeller, welcher flexibel genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss
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befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassentür zum Garten.
Im 1. OG bieten 2 Zimmer plus ein Duschbad, individuelle Raumnutzungen.
Das 2 OG verfügt über ein großes Schlafzimmer, Ankleideraum mit Einbauschränken und Badezimmer. 2 Ausgänge führen auf die Dachterrasse.
Die Doppelhaushälfte ist real geteilt mit eigenen Zugangswegen und Garage.
Die top ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Dachterrasse hat eine Größe von ca. 14 qm und die Süd-Ost-Terrasse ca. 8 qm, verbunden mit einer Gartenfläche.
Das Objekt kann auch Jährlich Monatlich wöchentlich angemietet werden
die Preise sind abhängig von der Mietzeit
Der Preis ist für - Personen je weitere Person Aufpreis €
Kernsaniertes Reihenhaus Erstbezug
4 Zimmer
OG 20qm Schlafzimmer
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Doppelbett 180x200
OG 10qm Schlafzimmer Hochbett 90x200
OG Dusche
EG 50qm Wohnzimmer
offene Einbauküche
voll ausgestattet
UG 30qm 1 Schlafzimmer
Bad
Waschmaschine und Trockner
Garten 80qm davon Terrasse 20qm Rest Rasen
EFH in 36275 Kirchheim zum 01.01.2025 zu vermieten! 4 ZKB, ca. 140m² Wohnfläche mit Terrasse und Garten KM: 1180,-EUR + NK Nur an Selbstzahler! Tel: 06625-1820 oder per e-mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de